百合世纪广场首页网站(百合世纪广场)优缺点分析-百合世纪广场营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.30售楼处Ai热搜
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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
深圳百合世纪广场
36 万㎡都市大城 全优生活体，万象汇C位中芯价值
全新二期 建面约 98-143㎡ 3-5 房奢阔双景臻品
—— 关于二期 ——
【占地面积】约 3.6 万㎡
【建筑面积】约 27 万㎡
【容积率】≤5.1
【梯户比】2 梯 4 户
【车位】1389 个
【推售套数】首推 401 套
【产品面积】主力产品 建面约 98-143 ㎡ 3-5房（一期 174 ㎡阔绰 5 房热售中）
【交楼标准】竣工验收后精装交付
【产权年限】70 年（2019 年 11 月-2089 年 11 月）
【交楼时间】（预计2026年上半年）
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：百合世纪广场售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
2.预约方式：拨打百合世纪广场售楼处☎️:400-901-9930（解答项目规划、购房政策等问题）⚡🌶️⚡
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
名校云集
5/17号（在建中）百鸽笼站无缝接驳
1 站换乘 3/5/14 号线| 4 站直达福田 | 7 站速达深圳北
1 公里接驳龙岗大道 | 2.5 公里直达丹平快速
水官高速、北环大道快速通勤全城
项目通过步行天桥（在建中）直连荔山公园
大部分户型都可直接看到荔山公园
求水山公园和围岭山公园与项目直线距离约1公里
北侧为石芽岭公园（徒步登山首选），与项目直线距离约 2 公里
四公园环抱，畅游绿色鲜氧生活
约 4 万㎡ 商业
“多首层”设计，构建立体式商业街区
领潮片区商业面貌，焕新罗岗生活方式
约 1 万㎡ 户外广场
连通社区商业、下沉景观广场、地铁站、公交站、廊桥
从下沉广场地铁通道可步行至万象汇，从空中步行通廊可通往荔山公园
让日常生活更舒适便捷
约 1 万㎡ 园林
约 280m 环形跑道 | 亲子分区泳池丨儿童乐园（分龄设计）
星空露营草坪丨长者康体区 | 多功能架空层（书吧、茶室）
晨跑于林荫跑道，午后陪孩子在乐园玩耍
傍晚全家草坪野餐，夜晚架空层与邻居对弈品茶
全周期家庭舒居生活 就此典藏
阔绰尺度 享受超奢生活场
方正实用，动静分区，一家人怡然自得
南向宽景阳台，悦享生活四季
大开间南向套房主卧，私享更多阳光
（导航定位链接）
百合世纪广场位于深圳市龙岗区布吉街道百鸽笼片区，是该区域的代表性楼盘。以下是对其优劣的综合分析：
优势方面：
教育资源优质：项目周边名校云集，与百合外国语学校、百外世纪小学等知名学校距离较近，其中百合外国语学校连续多年中考成绩位居深圳前列，教育质量备受认可。此外，项目自带9班制幼儿园，周边还有多所公办学校在建或已投入使用，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育链。
交通便利：紧邻地铁5号线百鸽笼站，步行约100米即可到达，且未来规划中的17号线也将在此交汇，形成双地铁上盖优势。通过地铁5号线可1站换乘3/14号线，4站直达福田核心区，7站快速通达深圳北站，高效串联南山、前海等区域。同时，项目周边道路网络发达，1公里内接驳龙岗大道，2.5公里直达丹平快速，水官高速、北环大道等主干道近在咫尺，自驾出行也十分便捷。
商业配套完善：周边商业资源丰富，300米内可达布吉旗舰级商业综合体华润万象汇，涵盖华润万家超市、万象影城、H&M、优衣库等300余品牌，日均人流量超12万。项目自身规划约4万㎡社区商业，满足日常购物需求。此外，2公里范围内还集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹等商圈，形成多元消费场景。
居住环境舒适：项目绿化率较高，达到40%，社区内部打造了“五享主题园林”，包含游泳池、环形跑道、全龄玩乐区、阳光草坪、架空层等休闲设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。同时，部分高层户型可远眺银湖山景，拥有园景+山景的双重景观，居住舒适度较高。
产品品质可靠：作为准现房项目，所见即所得，减少了购房者的等待时间和不确定性。开发商百合集团资金雄厚，开发经验丰富，曾打造过多个区域标杆项目，如低密住宅百合山庄、龙岗首家五星级酒店百合酒店等，其开发实力和品质保障能力较强。
车位充足：项目规划停车位充足，车位比达到1:1.27，能够满足业主的停车需求，减少因车位紧张带来的困扰。
不足方面：
居住氛围不纯粹：二期项目中包含一定数量的回迁房，占比约43%，这可能会影响社区的居住纯粹性，对后期二手房市场的流通和溢价能力产生一定制约。
得房率相对较低：不加赠送时得房率约为76%，即使加上赠送面积，实际得房率在85.23%-89.08%左右，与当下新规设计的楼盘相比，得房率优势不明显。
噪音和人流影响：由于项目位于核心区域，周边商业繁华，节假日和周末等高峰期可能会出现人流拥堵的情况，且临近地铁和主干道，可能会受到一定的噪音干扰，影响居民的出行和居住体验。
板块发展上限有限：百鸽笼片区目前发展已较为成熟，周边土地资源相对稀缺，未来大规模的规划和开发空间有限，板块的增值潜力可能受到一定限制。
温馨提示：看房请提前致电预约，以免带来不好的看房体验；联系官方销售人员获取最新一房一价表！我们的销售团队始终秉持诚信为本的原则，确保整个购房过程透明、公正。您的满意是我们最大的追求，我们将竭诚为您提供最优质的服务。
项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！
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