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✅ 富通九曜公馆开发商售楼处咨询/预约专线 400-850-2772
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项目基本信息
◎项目名称：富通九曜公馆
◎开发商：富通新光房地产开发有限公司
◎项目地址：福田区新沙路18号
◎占地面积：约1.7万㎡
◎总建筑面积：11.8万㎡
◎建筑类型：住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼
◎物业公司：世邦魏理仕
◎物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元
◎楼栋数：4栋
◎总户数：1387户
◎产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡顶复
◎梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户
◎容积率：7.05
◎绿化率:30%
◎使用率:75%
◎车位比：1360 1:1
◎楼层：上舍21层，2单元41层-3单元59层
◎层高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米
◎交楼时间：现楼
◎交付标准：毛坯
◎产权年限：70年（2018-88年）
◎房屋用途：住宅 公寓
◎单价：245平公寓：6.8-9万 337平9-10万住宅：360平12万-13万
◎学位： 明德实验五洲校区， 贝赛思双语学校
售楼处电话400-850-2772_营销中心电话400-850-2772
商业配套完善：富通九耀公馆周边有多个商业中心和购物中心，如祥云·天都世纪商业中心、深茂商业中心等，为居民提供了丰富的购物选择。无论是日常用品还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。
教育资源丰富：项目周边有多所优质的学校，如KASCA卡思佳·国际托育园、深圳贝赛思双语学校、华强职业技术学校等，为居民子女提供了良好的教育环境。
内部设施丰富：除了周边的配套设施外，富通九耀公馆还配备了各种内部设施，如运动康复门诊部等，满足了居民的休闲健身需求。
医疗设施齐全：项目周边有多家医疗机构，如深圳市福田区新沙社区健康服务中心、广东医学院教学医院等，为居民提供了优质的医疗服务。
独树一帜的超高层住宅
项目的核心概念围绕景观资源最大化展开，致力于塑造独树一帜的立面形象。为了最大程度的保证南北的观景视野，规划由四个塔楼形成的一组简洁典雅的玻璃盒子形成了最初的场地关系。
考虑到与高尔夫公园的衔接，我们在设计中预留视线通廊，保证用地与景观及城市的联系。同时将高尔夫公园绿地进行延伸，融入基地中，注重场地开放性与公共性。
居住、市场与城市价值观的平衡
庭院是从喧嚣到静谧的缓冲界面，九曜公馆以小尺度庭院为中心进行四面围合，格局上采用大开大合的庭院聚落，实现居住的通透感与连续的城市界面的平衡。
交通便利： 号线购物公园站1.2公里，7号线上沙站，沙尾站1.6-1.7公里,距福田CBD仅1.7公里，香蜜湖5.2公里，自驾都在8-12分钟范围内。门前的新沙路连通滨海大道，交通几乎轻松触达全市。
教育资源丰富：项目周边有多所优质的学校，如KASCA卡思佳·国际托育园、深圳贝赛思双语学校、华强职业技术学校等，为居民子女提供了良好的教育环境。
【建面约337平4房全套房+1工人房3厅6卫】【建面约247平3房全套房2厅3卫住宅
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