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香蜜湖商铺，主力面积30-70平 500万起，单价14万起，小面积商铺低总价 低门槛入驻

⛔️在售产品：

🔶南苑一层沿街商铺6套，单铺建面区间约49-115㎡，层高约5.1m

🔶西筑1栋沿街商铺6套，单铺建面区间约30-53㎡，层高约5.4m

⛔️基础信息：

💎物业费13元/㎡，南苑使用率超75%，西筑使用率超94%

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🏤对标曼哈顿 香蜜湖金融总部集聚区

香蜜湖作为规划中的金融科技总部基地，打造1.9平方公里的深圳“国际金融街”。国际金融企业、世界金融人才、全球资金将源源不断涌入香蜜湖，未来将比肩纽约曼哈顿。

双主轴地铁 超100万高阶人流交汇

内连莲花路、红荔路、香梅路、新洲路等循环路网，外接北环大道、深南大道、滨河大道等黄金动脉，2号线、9号线双地铁加持。“大道经济”擎动商业价值，超百万人潮和财富在此流动和汇聚

大常驻稳定客流保障，瞄准20万顶流消费群体

🏙高净值家庭品质消费：香蜜湖20年豪宅区积淀，片区内聚集26个深圳高端住区，涵盖约142000户高净值家庭，超级消费实力，商业消费旺盛

白领稳定商务消费：香蜜湖片区内囊括约20栋世界总部级企业商务大厦，海量精英白领汇聚，商业需求旺盛，成就稳定商务消费力主场

师生多元循环消费：直径1KM 内4所幼儿园、7所中小学环伺，庞大且稳定的师生群体自成稳定长期客群，多元循环消费，助力商铺繁华永续

业主高阶长线消费：香蜜湖片区豪宅标地，建面约30万㎡人文雅宅，约1500户高阶业主，聚首层峯天骄人物，零距离近消费，为商铺运营提供稳定且高质量消费客群

片区商业空置率1% 片区商业占比仅3.5%

香蜜湖片区商业空置率仅约1%，商业占比仅约3.5%，天骄荟一线临街铺填补片区商业空白，打造香蜜湖恒贵资产

小面积低总价 低门槛入驻香蜜湖财富圈

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🔶南苑一层沿街商铺6套，单铺建面区间约49-115㎡，层高约5.1m

🔶西筑1栋沿街商铺6套，单铺建面区间约30-53㎡，层高约5.4m

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物业费13元/㎡，南苑使用率超75%，西筑使用率超94%

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