招商前海瑧玺售楼处电话丨招商前海瑧玺2024楼盘详情/价格/户型图/配套/学校

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项目基础信息：

【项目名称】前海招商瑧玺

【开发商】深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司(自贸投资)

【项目地址】后海滨路与望海路交汇处

【交通】环中线（5号线）500米，穗莞深城际

【占地面积】约1.43万平方米

【建筑面积】约4.6万平方米

【建筑类型】住宅

【物业公司】招商物业

【物业费】7.5元

【楼栋数】4栋

【总户数】320套

【产品面积段】106平三房二卫、107平三房二卫、128平四房二卫

【梯户比】2T4

【容积率】3.27

【使用率】约95%

【车位比】414个，约1:1.29

【楼层高】20-23F

【交楼时间】预计2025年

【交付标准】装配式简装

【产权年限】70年

交通配套：环中线(5号线妈湾站C出口）500米深惠城际（在建）可以转乘15号环线（目前在建设）

教育配套：项目家门口规划有南二外九年制妈湾学校，目前已经招标在建，在2025年交房时期，就可以同步招生。

商业配套：周边商业气息浓厚，最近的有妈湾印里，还有橙天嘉禾数字音乐厅，冰球联盟也即将落地，自驾10分钟内就能到达万象前海，壹方汇，前海山姆，前海K11等大型商业体。

环境配套：门口前湾河公园、前海石公园、桂湾公园；住宅的分布是一字排开的四栋楼，高度为18-23F的小高层纯住宅（没有保障房和人才房），东北向一线临河，全无遮挡。

户型鉴赏：

瑧玺共推出三个面积段，分别是建面约106㎡的3房2厅2卫、建面约107㎡的3+1房2厅2卫、建面约128㎡的4房2厅2卫，拓展后的实际使用率高达91%-95%。

【建面约106㎡的3房2卫】：经典的竖厅设计，朝向东北河岸景观，动静分区。

【建面约107㎡的3+1房2卫】：大横厅设计，西南+东北“双朝向”。

【建面约128㎡的4房2卫】：大横厅设计，西南+东北“双朝向”。

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