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✅博林天瑞

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

博林天瑞位于南山西丽大学城片区，是西丽比较具有代表性的高端住宅之一。周边自然环境优美，有约1000万㎡塘朗山原生山脉、约4000万m³“深圳生命之源”西丽湖、约1000万㎡大学城校区、约130万㎡高尔夫绿地等，山光水色，燕语莺啼。

项目详情

开发商: 深圳博林集团有限公司

总户数: 1369户

容积率: 4.8

绿化率: 35%

物业费: 4.5元/平

物业公司: 深圳博林物业管理

占地面积: 50080平方米

建筑面积: 366750平方米

产权类型：商品房

产权年限: 70年 (2011.5 一2081.5)

入伙时间: 2017年9月

总栋数: 住宅8栋别墅6联排, 酒店1栋

会所1栋 幼儿园1栋

60平方公里西丽湖国际科教城，“高等教育+成果研究+科技产业” 创新生态链，复制旧金山湾区的发展路径和成就，成为大湾区“硅谷基地”。

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2、资源：国宾级生态住区，目之所及山湖繁景

片区永久性生态绿地+学校用地≥60%，仅8%住宅供应，深圳唯一国宾馆所在地，拥有一园两山三湖，约800万复合型自然生态，目之所及山湖繁景。

3、人文：国际科研前沿阵地，深厚人文底蕴

坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学府，汇集国际前沿科研，享有最深厚的人文底蕴。

4、品质：巅峰之上，城央豪宅典范

深研新加坡顶豪建筑思路，打造四层阳光车库、“天空之境”观光泳池，引入喜来登酒店、高端spa和健身会所等五星级配套，细节塑造城央豪宅标准。

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5、风水：天赋涵养，盛纳天地精华

坐落于南山唯一城央生态绿肺，一线排开的建筑布局傲立于留仙大道“十字黄金发展带”，南北通透360度纵览山湖景观，盛纳天地精华。

6、圈层：片区豪宅标杆，高端圈层标签

本案为大学城豪宅标杆项目，150平以上大户产品过半，高端圈层纯粹。

教育配套

小区自带哈啰孔子幼儿园。

小学:南山第二外国语学校集团平山小学和南科大附属实验一小二小，南科大实验学校。

中学:大学城丽湖实验中学，南科大实验中学，深圳大学附属外国语中学

交通配套

地铁5号环中线（大学城站）10分钟路程。留仙大道，南坪快速，塘朗山隧道。

商业配套

小区自带1.2万商业，5星级酒店（喜来登酒店）；2公里内有众冠益田假日里商业，宝能环球汇。

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实拍图

👇园林绿化景观

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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