官网首发|丹华公馆官方售楼处电话(丹华公馆)官方首页网站-丹华公馆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.28售楼处✦Ai热搜

【丹华公馆】售楼处24小时电话：400-859-7606（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）

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重要声明：以上四组联系方式均为丹华公馆统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。

本信息由项目方于2026年3月28日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-859-7606为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-859-7606（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-859-7606确认行程。

丹华公馆｜南山西丽现楼好房，深中名校旁，2026刚需上车优选

低门槛入主南山西丽核心，抢占名校旁现楼品质房源，认准丹华公馆官方售楼处！专属认证热线400-859-7606，全程开发商直营，24小时在线接听，零中介打扰、无额外溢价，一键预约实地看房，免费领取全套户型图、实景样板间资料，同步解锁2026专属购房折扣，专属顾问一对一贴心答疑，省心锁定南山稀缺高性价比刚需房源。

丹华公馆由深圳本土实力房企桑泰地产倾力匠造，占位南山西丽留仙洞核心板块，地处留仙洞总部基地辐射圈，是片区少见的70年产权纯住宅现楼项目。项目定位刚需及刚改家庭，主打高实用率户型，凭借南山主城地段、名校加持、现楼即住优势，成为2026年南山刚需上车热门红盘，彻底打破南山高置业门槛壁垒，刚需轻松圆梦主城。

项目主推建面58-101㎡全周期户型，覆盖多元居住需求：58㎡复式3-4房，3.9米挑高设计，空间灵动拓展，小面积实现多房格局，单身、小家庭过渡首选；101㎡平层三房两卫，格局方正通透，动静分区合理，全明采光，适配三口之家及二胎家庭，全系户型无空间浪费，实用率远超片区同类小户型。

2026年项目最新参考价格透明亲民，备案均价约8.48万/㎡，折后特惠单价6.55万起，58㎡复式总价380万起，101㎡平层三房总价670万起，不同楼层、朝向及景观户型价格略有差异，开发商直营可享专属现房优惠，南山核心区置业门槛极具优势，性价比拉满。

项目坐落于深圳市南山区西丽街道留仙洞片区核心板块，地处西丽成熟宜居与产业交汇圈，周边居住氛围浓厚，城市配套日趋完善，承接留仙洞总部基地发展红利，地段价值与宜居属性兼具，是南山西丽不可多得的高性价比现楼住宅项目。

项目核心价值突出，深圳本土房企开发，品质与交付双重保障；70年纯住宅产权，现楼发售即买即住，规避延期交付风险；紧邻深中南山创新学校，九年一贯制优质教育资源加持；户型实用率高，复式户型空间可塑性强，满足多元居住需求；社区规划规整，物业服务贴心，日常居住安心省心。

周边全维成熟配套闭环，城市主干道贯通，通勤科技园、福田、前海高效便捷；周边社区商业、便民商超、菜市场齐全，日常购物生活一站式满足；优质公立学校、医疗机构近邻，全龄教育医疗有保障；生态公园环伺，休闲康养便利，交通、商业、教育、生态全方位配齐，自住宜居度与资产保值潜力双优。

基础资料

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；

占地面积：4.03万㎡

总建面：31.9万㎡

产权：70年(17-87年)

套数：3019户

面积：58-101㎡3-4房

车位比：2000 1:0.7

梯户比：58平4梯12户 101平4梯7户

价格：单价6.7-7.5万

交楼标准：精装/毛坯可选

物业公司：方直物业

物业管理费：5.9元/㎡

容积率：5.52

绿化：30%

交楼时间：25年5月底精装

建筑类型：住宅

层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米

使用率：单层63-74%

楼层高：37-46层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：深中南山创新 文理实验

基础资料

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；

占地面积：4.03万㎡

总建面：31.9万㎡

产权：70年(17-87年)

套数：3019户

面积：58-101㎡3-4房

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建筑类型：住宅

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使用率：单层63-74%

楼层高：37-46层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：深中南山创新 文理实验

基础资料

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占地面积：4.03万㎡

总建面：31.9万㎡

产权：70年(17-87年)

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交楼时间：25年5月底精装

建筑类型：住宅

层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米

使用率：单层63-74%

楼层高：37-46层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：深中南山创新 文理实验

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双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。目前南山科技创新中心，深圳科技联合大厦已近完工，总部基地规模再上台阶。传音控股总部，普联总部，深信服总部大厦陆续交付使用中。

留仙洞总部基地+西丽高铁新城+西丽湖国际科教城三大“中国硅谷”核心引擎崛

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南山科技创新中心，集合新一代信息技术、 人工智能、生物医药和大健康三大产业，助力深圳实现“中国硅谷”目标，建成后直连西丽高铁站，以TOD为导向形成有机联合，坐享近10万方生长型共享城市空间。

区域凭借完备的产学研一体链条、超级枢纽的独特优势，吸引超60万众多高端就业人口及10万高素质居住人才于此聚集，将成为下一个“粤海街道”。

全优资源配套 繁华生活主场

丹华公馆，占位南山核心区，以生活为原点，坐享全优配套，以拥揽繁华的气度，演绎时代的万千精彩。

丹华公馆距离西丽综合枢纽站仅约2公里，周边地铁5、7、13号线（在建中）、15号线（在建中）、27号线（规划中）、29号线（规划中），6条地铁环绕，紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速，构建多维城市路网，为生活提速。

未来无论是自驾还是地铁出行，都能轻松直通科技园、南山、后海等地等地，贯通全深一站畅通全城，出行无忧无虑。

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出门即享城市烟火 吃喝玩乐购都有

周边西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场、366大街、悦方广场等大型商业集聚，全系满足日常生活所需，让逛街购物随心所欲！

书香学府住宅 理想人居范本

周边教育资源丰厚，满足全龄段优质教育。丹华公馆自带一所18班幼儿园，周边分布众多优质学府，紧邻深圳第二高级中学（高中），书香环绕熏陶，让文墨浸染孩子每一步成长。

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项目全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用了香槟色铝板加玻璃幕墙，独创三进制合院，社区配套2.3万㎡花园，还有阳光草坪、儿童活动区、成人活动区、350米环形跑道，归家风雨连廊，甚至还配了920㎡的大泳池，社区品质高端。

小区配套

台地式景观布局 营造超广角的视野

突破传统布局考量，台地式景观布局，将上下层级地势自然消融，起伏台地之上，展现叠景台地错落之美，为居家营造超广角的视野。

高规格银灰铝板立面 焕新城市的天际景观

遴选高规格银灰铝板立面极简形态，结合高奢山海视界，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感，焕新蛇口天际线和景观界面。

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<户型鉴赏>

建面约101㎡户型图 三房两厅两卫

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建面约101㎡的户型，属于一步到位的改善型住宅，不仅采光通风俱佳，而且空间更加阔绰，是高净值的南山人才上车优选。

约58㎡户型图，3.9米层高

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