联发·新澍雅居售楼处电话( 联发·新澍雅居)官方网站-联发·新澍雅居营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026年4月27日售楼处

🔥 联发·新澍雅居 🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 联发·新澍雅居 2026年最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

联发·新澍雅居 官方售楼处电话（开发商直连）：400-832-8772

服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ （看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-832-8772，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

楼盘基础信息

开发商：深圳联粤房地产开发有限公司

物业公司：深圳联粤物业服务有限公司

物业管理费：待定，参考5.3元/平

总占地面积：1.09万㎡

总建筑面积：4.29万㎡

容积率：2.5

绿化率：32.49%

产权：2025年6月-2095年6月，住宅70年

总户数：332户

总栋数及楼高：3栋，16-25层

层高：3米

梯户比：1栋1/2单元2梯6户，3单元2梯4户

车位数：360个

车位占比：1：1.08

交房时间：期房待定，预计2028年中下旬。

交房标准：精装

目前官方户型图已出：

▌ 69㎡ 极致功能三房一卫

▌ 78-84㎡ 主流三房两卫

▌ 100㎡ 高实用四房两卫

以下为大门实拍和样板实拍图！

联发新澍雅居，由联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F，这个高度在动辄40层、50层甚至60层来说，极为少见了。如果按照这个层高来设计，居住舒适度也还算蛮高的。

去年6月19号，深圳2025年龙华红山土拍经过30分钟65轮竞争，最终联发地产以12.12亿元斩获龙华A817-0619宗地，溢价46.6%。

总规划332户，1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，规划360个车位，车位比1：1.08。

项目位置：

地块位于红山-上塘板块，一路之隔就是金地上塘道，距离四号线上塘站约800米，距6号线上芬站约650米。

根据地图示意，该宗地位于金地上塘道2期西侧，周边还有中城宴华府、星河传奇、尚誉红山里等次新小区，地块北侧是隔圳新村。

地块属于红山板块，周边居住氛围成熟，不过距离地铁口及红山核心商业板块稍有点距离。

目前附近在售新房是深业颐樾府建面79-125㎡，79㎡已经售罄，在售是99-125㎡折后均价6.7万左右，还有联发红山的联发臻著雅居也是小地块，81平米在售总价500万左右，以及在售的上塘塘城壹号花园67-125㎡，参考预计项目价格在6万上下，使用率容积率都比连发项目要高非常多！

红山-上塘板块是龙华最热门置业区域，配套丰富，居住氛围浓厚，周边有金地上塘道、星河传奇、深业颐樾府等大型社区，还有星河CoCo Garden、上塘荟、简上体育综合体等配套。

1:学区挺好，小学学区划分在华东师范大学附属龙华未来小学，中学学区划分在龙华实验学校。

尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，保利天奕官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！

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一、官方唯一认证热线（核心优先）

联发·新澍雅居 官方售楼处电话（开发商直连）：400-832-8772

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：※※※※※※※※※※※※※※※※※※※（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-832-8772，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

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