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【卓越珺奕府】红山之上·都心理想生活范本

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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卓越珺奕府位于大浪街道布龙路与和平路交汇处西北侧，毗邻港铁天颂及深铁珑境花园。项目规划总建面约32万㎡，涵盖住宅、商业、办公、旅馆，并配建12班幼儿园。其中7栋高层住宅，共计约2136户（含回迁房），目前已推出两批800套，建面约80-113㎡3-4房住宅，备案均价约5.65万/㎡。

项目基本信息

【容积率】: 6.5

【绿化率】: 40%

【总层高】: 48-49层

【梯户比】: 3梯6户、3梯7户

【总套数】：约2136户

【车位数】：约2343个

【车位比】：1：1.1

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：简装

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根据“十四五”规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。

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·配套分析

交通配套：

项目距离地铁4号线龙胜站（3个站到深圳北）步行距离约800m，往外拐走布龙路还有一定距离，6号线元芬站要去到1公里了，未来居住最好配个小电驴方便点

但后期在深铁珑境中间会建一座桥穿过去，会便捷很多

平时开车出行去福田南山都很方便，快速接驳后面的福龙路，只要不堵车，基本30分钟左右就能到

后期还在布龙路口规划了一个侨城东路北延线，开车去南山就20来分钟，应该2030年左右会通车

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教育配套：

项目自带1所12班制幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，学区划分在高峰学校的学区范围内

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高峰学校也是龙华第一梯队的学区了，一直以百年名校著称，目前生源基本来自尚峻，和平里还有港铁这些小区。生源都还比较不错，成绩也一直很稳定

商业配套：

出门步行大概800m就可以到港铁楼下的商圈，不是很大，但该有的都有

在这里住的久的一般都会去壹方天地那边，开车也就10来分钟，很方便，那边60万平的商圈有得逛的

如果比较懒不想开车，坐地铁2个站也可以到红山6979，都很方便

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在售户型

2栋加推户型 约48套

96㎡ 三房两厅二卫 总价约470万-500万

125㎡ 四房二厅两卫 总价约700万-730万

1栋剩余户型 约10套

106㎡ 四房二厅两卫 总价580-595万

楼盘价格

4.89万/平米起

💳付款方式

首付1.5成起 分期1~30年

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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