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中信深圳湾位于南山后海大道与望海路交界东北角。项目规划总建筑面积约39.6万㎡,涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体,总货值超700亿。
中海深超总在今年6月21号拿证共备案293套197-252-328㎡,其中还有3套顶楼复式429-549㎡,项目备案最低单价是2B座的197㎡10.08万,总价1976万起,最高备案单价分别是2栋A座01户型549㎡,2栋B座01以及2栋C座01的429㎡三个户型均为19.98万,其中549㎡总价1.09亿,429㎡总价8589-8590万这三个户型为顶层复式,除了3套顶层复式毛坯交付,其他户型都要在备案价基础还得加近1万/㎡的装修费用,其中按最低备案单价10.08万,最低备案总价1976万➕最低装修标准加9500/㎡的话等于最低单价11万/㎡,最低总价2161.8万起
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自前段时间取消70/90政策后,中信东角头地块取消之前125㎡的建设,重新设定面积为200㎡,275㎡,350㎡和460㎡,现在方案定了,楼型和外观及户型图也出了大致的模型,且将于近期会公布户型!项目已经正式建工了!参考目前中海深超总价格的话小户型按最低11万一平米200㎡也就是说得2200万起步
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交通配套
作为深圳湾乃至蛇口片区最后一块净地,地块三面环海,与香港隔海相望,项目地理位置十分优越,在建的13号线歌剧院站咫尺之距,临近地铁2号线东角头站,可以1站到深圳湾公园、4站到后海,地块南侧是望海路、东侧是后海滨路,无论地铁还是自驾出行都十分便捷。
商业配套
项目自带43650㎡商业,周边10-15分钟之内有半岛城邦、海上世界、太子湾K11、宝能All City、海岸城、深圳湾万象城等商业配套,购物选项丰富,商业氛围较浓。
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教育配套
周边有多所知名学校,包括深圳南山外国语学校(集团)滨海学校、深圳湾学校等,可以提供优质的教育资源。项目毗邻的深圳歌剧院,将是深圳高端文化艺术的重要之地。
距离地块最近的海岸学校初中部于今年1月5号已动工,深圳湾最后一块教育用地将归属南山第二外国语集团。
综合配套
地块与在建中的歌剧院仅一路之隔,以歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能沉浸式剧场四个厅为主;将打造成世界级高标准艺术殿堂、粤港澳大湾区国际文化交流新平台、深圳文化新地标和深圳市民艺术客厅。
项目地块周边区域成熟,海上世界文化艺术中心、滨海栈道、女娲滨海公园等大型休闲配套都在楼下,妥妥的深圳高端综合配套,豪宅标配。
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