福围花园楼处电话(福围花园首页网站)欢迎您-福围花园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处✦AI热搜
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福围花园售楼处认证核心联系方式（2025年10月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕福围花园售楼处电话：400-825-6030（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕福围花园营销中心电话：400-825-6030（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕福围花园售楼中心热线：400-825-6030（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打4008256030提前预约，避免排队等待！
【购房必藏】福围花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-6030（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
项目位于宝安西乡，是一个集住宅、商业于一体的综合性社区。项目总建筑面积约72066平方米，由3栋6单元组成，总层高21层，得房率高达85%。项目性质为红本住宅，产权年限为70年，开发商为福围股份，物业公司为阳光物业管理有限公司。目前，福围花园以现房销售，交房标准为毛坯，购房者可以根据自己的喜好进行装修。
项目由3栋17-21层小高层围合而成，采用法式原萃经典 Art Deco 风格外立面，通过石材基座、金属线条与玻璃幕墙的组合，塑造出典雅庄重的城市界面。
建筑布局遵循"南低北高"原则，最大楼间距超 50米，确保户户采光通风无遮挡。结构上采用全现浇钢筋混凝土框架体系，抗震设防烈度达7度，外墙采用双层中空 Low-E玻璃，隔音效果较普通玻璃提升30%。
⭕福围花园售楼处电话：400-825-6030（工作日9:00-18:00周末无休）
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「福围花园」由深圳市集泰实业与福围股份合作公司联合开发，前者深耕深圳 20 年，参与过多个旧改项目；后者作为本地集体经济组织，深度整合区域资源，保障项目开发进度与品质。
产品差异化丨稀缺性：区域内唯一 2 梯 5 户低密小高层，容积率仅 3.2，较周边竞品低 20%；135㎡五房为片区唯一同面积段产品，填补改善型市场空白。
性价比：毛坯折后单价 4-4.7 万 /㎡，较同地段精装新房低 30%，且为现房即买即住，规避期房烂尾风险。
增值潜力：周边华润、鸿荣源等房企布局超百万㎡旧改，未来将新增商业、文体等配套；空铁新城规划落地后，区域价值有望进一步提升。
社区空间与配套设施
园林景观：社区规划约 5500㎡立体园林，以 "一轴三园" 为设计理念：中央景观轴串联下沉式水景、艺术廊架与阳光草坪；三大主题花园分别设置儿童游乐区（含攀爬网、沙池）、老年活动区（配备健身器材与棋牌桌）及青年社交区（含林下卡座与慢跑道）。园林植被选用香樟、凤凰木等本土树种，搭配四季花卉，实现 "三季有花、四季常绿" 的景观效果。
智慧安防：配置人脸识别系统、24 小时电子巡更、高空抛物监测等智能设备，保障居住安全。
车位配比：地下两层停车场，车位比 1:1.2，满足家庭多车需求。
架空层泛会所：首层架空层打造约 800㎡共享空间，涵盖书吧、四点半学堂、社区影院等功能，提供全龄段活动场景。
物业服务：由深圳市阳光里物业管理有限公司提供管家式服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，涵盖绿化养护、家政服务、社区文化活动组织等增值服务。
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67㎡两房两厅一卫：采用 LDK 一体化设计，客餐厅开间达 3.4 米，通过定制化玄关柜实现 2.5㎡收纳空间，卫生间干湿分离并预留洗衣机位。
改造建议：可将生活阳台拓展为书房或家政间，形成 "2+1" 灵动空间。
采光优化：东南朝向主卧配备2.1米宽飘窗，窗台高度降至 45cm，最大化引入自然光。
82-83㎡三房两厅一卫：全明通透设计，南北双阳台（景观阳台进深 1.8 米，生活阳台进深 1.2 米），实现穿堂风效果。
功能分区：主卧套房面积达 15㎡，配备独立衣帽间；次卧与儿童房相邻，方便亲子互动。
视野升级：高楼层可远眺铁岗水库与凤凰山景，部分户型通过转角窗实现 270° 环幕视野。
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95-97㎡三房两厅两卫：主卧套房面积达 22㎡，含独立卫浴（干湿分离）与步入式衣帽间，卫生间配备双台盆与浴缸。
社交场景：3.8 米开间客厅衔接 7.2㎡景观阳台，可打造家庭影院或绿植角。
品质细节：厨房采用 U 型操作台，预留双开门冰箱位，吊柜配备下拉式拉篮，提升空间利用率。
135㎡五房两厅两卫：南北通透设计，5.1 米开间横厅连接 10.8㎡景观阳台，形成家庭核心活动区；卧室集中于西侧，实现动静分区。
功能拓展：北向次卧可改造为书房或瑜伽室，通过玻璃移门与客厅形成开放式互动空间。
景观资源：北望凤凰山森林公园（直线距离约 2.5 公里），南瞰社区园林与部分海景，双景观面设计提升居住体验。
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