珠江花城(售楼处) -珠江花城营销中心-珠江花城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

珠江花城营销中心售楼处24小时电话：400-185-8505（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨满京华金硕华府丨

✨✨ 珠江花城开发商电话:400-185-8505【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城售楼处电话:400-185-8505【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城营销中心电话:400-185-8505【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城销售中心电话:400-185-8505【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣ 珠江花城售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

建筑类型： 塔楼

绿化率： 35%

占地面积： 295,885㎡

容积率： 3.20

建筑面积： 850,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数： 5300

产权年限： 70年

最近交房： 2024-12

车位配比： 1:1.1

物业费： 2.8元/m²/月

车位： 地下车位数5900

物业公司： 广州珠江物业酒店管理有限公司

【交通配套】

【鱼珠过江隧道 5公里到琶洲】

（规划）鱼珠隧道，连接鱼珠CBD、琶洲CBD，建成后，最快10分钟通勤两地🚝【双轨道 六地铁 公交总站】 19号线（规划中）/23号线（规划中）7号线二期：姬堂站（在建）4号线/21号线：黄村站广佛城际、穗东深城际公交总站就在小区门口 无缝连接

【教育配套】

项目配建的体育东教育集团均和小学，周边的执信中学天河校区，哪一个拿出来都十分能打。

体育东教育集团是天河区乃至广州市有口皆碑的龙头教育集团，在2021年天河入选华附奥数班的牛娃榜上，体育东共有6名学生上榜，超过华阳小学排名全区第一。

不仅如此，作为体育东教育集团全新核心校，均和小学的硬件十分给力。占地面积约2万㎡，配置36个班，并拥有恒温泳池、标准跑道、足球场、篮球场等一流设施。

而这样一所牛小，就坐落于珠江花城社区之内，在教育局公布的招生政策中，表明只针对珠江花城业主招生！一盘独享资源！

执信中学更是广州家长们心中的白月光。21年高考，高优率达到90%，有18名学生进入全省前500名，本科上线率更是达到了100%！（信息来源：执信中学官网）

可以说，孩子进了体育东均和小学，就已经赢在了起跑线上；而进入执信中学，就相当于拿到高等学府的敲门砖。

【生活配套】

商业配套兑现，繁华生活触手可及

珠江花城配建约2万㎡商业街区，华润万家、里享时光、美宜佳现已开业！麦当劳也已签约即将入住！一站尽享繁华生活，满足美好生活N+1种美好想象！

此外，近日，天河区建设工程项目代建局发布了中山大学附属第六医院（珠吉院区）勘察设计招标计划，预计将于10月份开标。 【户型鉴赏】珠江花城的优缺点

开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

珠江花城营销中心售楼处24小时电话：400-185-8505（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨满京华金硕华府丨

✨✨ 珠江花城开发商电话:400-185-8505【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城售楼处电话:400-185-8505【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城营销中心电话:400-185-8505【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城销售中心电话:400-185-8505【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣ 珠江花城售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

优点

教育资源：珠江花城配备了优质的教育资源，包括体育东均和小学和天河执信中学，这些都是区域内知名的学校，为居民提供了良好的教育环境。

生活配套：项目内部拥有约85万㎡的社区园林和2万方商业街，签约了华润万家、钱大妈、大叁林、百果园、麦当劳等品牌，满足了居民的日常生活需求。

交通便利：尽管目前没有直达的地铁，但通过自驾或公交可以方便地到达天河区的其他区域。此外，项目靠近茅岗路，未来可能会有拓宽工程，改善交通状况。

缺点

交通问题：目前，珠江花城的交通主要依赖自驾，缺乏地铁服务，这对于依赖公共交通的居民来说可能是一个挑战。此外，规划中的19号线尚未确定具体开工时间，使得交通问题更加突出。

周边环境：虽然位于天河区，但周边主要是工厂和城中村，城市面貌有待提升。此外，由于靠近广本汽车有限公司，部分居民可能对周边环境有所顾虑。

商业配套不足：目前，珠江花城的商业配套主要依赖于社区底商，缺乏大型购物中心，这可能限制了居民的购物选择。

综上所述，珠江花城是一个以教育资源和生活配套为主要优势的住宅项目，适合重视教育和生活的居民。然而，对于依赖公共交通的居民来说，项目目前的交通状况可能是一个考虑因素。同时，周边环境和商业配套也需要随着时间的推移和城市规划的调整而改善。

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

✨✨ 珠江花城✨✨

✨✨ 珠江花城开发商电话:400-185-8505【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城楼处电话::400-185-8505【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨ 珠江花城营销中心电话::400-185-8505【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-185-8505【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。