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[项目基础信息]

占地面积：约19321.85㎡

建筑面积：约88535.48㎡

容积率：3.23

总套数：住宅641户

即将入市146席，户型：约88-90㎡2房2厅2卫、约122㎡2房2厅3卫臻席复式

标准层高：2.95米

总层数：31层（除3栋30层）

车位数：680个

自带商业面积：约7000㎡滨水商业街

梯户比：2梯3户，2梯4户

产权年限：70年

绿化率：35%

物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

营销中心地址：龙岗·龙凤路与笃行路交汇处（仙田外国语学校旁）

（备注：以上数据，以销售现场公示为准，尽请留意）

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[复式臻品] 建面约122㎡宽绰复式产品，大尺度敞亮空间，独具多层次格调，动静分区，互不打扰，满足现代居住想像。

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[项目价值盘点]

区域价值篇 Regional Value.

<追逐时代潮向，盛启城市焕变时光>

1、势定中心城 谱写主轴传奇

在粤港澳大湾区、先行示范区、龙岗1.4万亿东进战略、龙岗十四五等规划助推下，深圳东部迅速崛起！龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部CBD。颐翠名庭，雄踞龙岗中心城主轴，随城市发展，未来价值攀涨。

2、低碳城崛起，助力区域腾飞

国际低碳城预计投入资金突破5000亿，作为广深科创走廊的重要节点、“低碳智造核”重要组成部分，未来将依托航空航天、新能源等高新尖科技，承载着深圳东部高新产业升级的重任。颐翠名庭，于此产业之核上，远见城市发展。

配套价值篇 Matching value.

<纳藏万象精粹，呈鉴美好生活时光>

1、全配套资源 纵享理想生活

【多维交通网】近邻地铁3号线（在建）、21号线（规划中）新生站，毗邻盐龙大道、龙岗大道等交通动脉，高效出行，畅通全城。

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【繁华商圈芯】自带约7000㎡情景式滨水商业街区，家门口的一站式繁华生活圈；坐拥大运、龙岗中心城等商圈，纵享都市生活的万般美好，尽在颐翠名庭。

【山水公园间】约154公顷红花岭生态公园、龙园公园、新生水库、湿地公园等风景区环伺。

颐翠名庭于城市主轴，厚载城市的生态资源，美好生活时光随心可享。

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2、书香主场 开启锦绣前程

毗邻九年一贯制72班仙田外国语学校，二期自带12班幼儿园，周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺，让下一代享受优越教育资源。颐翠名庭，咫尺承文脉，安放孩子成长历程的进取时光。

注：本项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。

产品价值篇 Product value.

<凝汇大师创想 臻献时代名作>

1、匠筑30万㎡醇熟大城，构建都市人居新范本

匠筑醇熟大城，缔造非凡人居。项目傲踞城市发展主轴，匠心精筑约30万㎡醇熟精粹大城，繁华与静谧相守，品质与格调兼备。项目共分三期独立开发，[颐翠名庭]作为首期城市精粹作品，再次王者归来，臻罕现楼全新加推。

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2、大师视角的精雕细琢，礼献时代美学作品

集粹当代经典，缔造简约风范。颐安集团携手华森建筑大师团队合著超现代简约建筑，半围合式布局，带来“超广角”开阔无阻挡视野，美好风光一览无遗；同时以全新视角，引入山水草木，奢构“新亚洲主题园林”，园林设计荣获“2021年金居奖”—房产开发界“奥斯卡”，打造约900㎡度假双水系景观、约300m邻水环跑道、约500㎡全龄儿童区等景观。

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