中山【万科西海岸】售楼处电话;万科西海岸营销中心位置;房源价格 户型面积

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【项目名称】万科西海岸

【占地面积】3.88万㎡

【建筑面积】约13.2万㎡

【可售房源】1008户

【预售户型】主力约79-89-109㎡住宅产品

【交楼标准】带装修交楼

【售楼处电话】400-8059-003

【在售价格】79m² 3房2卫182万起，89m²3房2卫 231万起，109m²3+1房2卫，283万起

【交楼时间】2023-3-30

【产权年限】70年

【容积率】约2.56

【绿化率】约30%

【车位数】870个

【梯户比】7栋，2梯4户

【售楼处电话】400-8059-003

【物业管理】万科物业

【物业费】3元/月/平方米

【开发商】万科地产

单论居住舒适度，万科西海岸绝对是第一档的，一线江景，实际这是内海，前面还有着生长于淡咸水交界处的红树林，小区不大，五脏俱全的感觉。离深中通道大概500米，噪音不知道后续会如何了。

项目周边所规划的配套也非常丰富，整个马鞍岛规划了40所大中小学，其中包括了9所中学、13所小学、18所幼儿园，中山纪念小学、翠亨第一中学、翠亨新区外国语学校、中山科技大学等等。

马鞍岛规划的公园也不少，未来将有13大公园，目前滨海生态人居高地约625.6公顷翠亨国家湿地公园已开放，翠湖公园也已开放。

同时马鞍岛配建7大医疗机构：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院。另外，马鞍岛规划了6大商业配套：分别是欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业。

从以上配建的规划来看，马鞍岛有可能成为中山的示范片区，可以说是中山的“脸面”。

万科西海岸的房子自然拥有着得天独厚的地理位置优势。

想象一下，在居住环境之中，每天都能够感受到海风拂面，看到海浪涌起，这样的生活质量和体验无疑是非常令人向往的。其次，小区的打造和布局也是非常值得购买的原因之一。

规划布局9所中学、13所小学、18所幼儿园，中山纪念小学、翠亨第一中学、翠亨新区外国语学校、中山科技大学等，40所大中小学，护航全龄段优质教育；

7大医疗机构

生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院，湾区国际医疗城已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚；另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院；

6大商业配套

规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业，未来商业密度将进一步加大，繁华享受就在身边；

户型鉴赏

万科西海岸售楼处电话：400-8059-003 万科西海岸开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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