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万科森林度假公园位于三亚市吉阳区学院路181号，紧邻三亚学院，地处三亚主城区的核心地带。这一区域不仅拥有浓厚的学术氛围，还具备极高的生活便利性。项目周边环绕着长江商学院、三亚学院、三亚理工学院、琼州学院三亚分院等高等学府，人文气质浓厚，是三亚高素质人群聚集的文化片区。

周边配套

教育资源：项目自带国际双语幼儿园，并且临近西南大学附属中学，教育配套十分丰富，为业主子女提供了优质的教育资源。

医疗资源：项目周边有多所医院，包括三亚市妇幼保健院、301医院海南分院、海南农垦三亚医院等，为业主的健康保驾护航。

生活设施：项目内设有超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池等生活配套设施，满足业主的日常生活需求。此外，项目周边还有多个购物中心和农贸市场，如乐天城商业中心、新鸿港农贸市场等，购物十分便捷。

交通

万科森林度假公园的交通优势同样显著。项目距离海南环岛高速仅约3公里，距离三亚高铁站约6公里，距离三亚凤凰国际机场约15公里。此外，项目周边有多条公交线路经过，直达市区各个角落。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达项目所在地。

商业配套

项目周边商业配套完善，除了乐天城商业中心、新鸿港农贸市场等购物场所外，还有三亚国际免税城等高端购物中心，为业主提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目自身也规划有商业街和超市，满足业主的日常消费需求。

资源景观

万科森林度假公园最大的亮点之一便是其得天独厚的自然资源景观。项目占地2000亩，规划有湿地公园、溪谷公园、山顶公园等多个主题公园，以及开心农场、半山篮球场、落笔书院等休闲设施。业主可以在这里享受大自然的宁静与美好，感受热带雨林的独特魅力。此外，项目还紧邻三亚湾、大东海、亚龙湾等著名海滨景点，方便业主在度假之余享受海滨风情。

项目占地面积约11万平方米，最高的5星级的酒店将会成为三亚新的地标，重新定义了三亚最高的地标建筑，高177米，形似风帆；远观，建筑群犹如跳跃的鱼群以及翻滚的浪花；环顾四周，建筑群形成最前沿的奢华外表，让整个地块充满了动感的海洋元素。

15万平米的高端商业区将会引进世界高端商业进驻，如：阿玛尼，LV、cucci等等，320000㎡滨海商业综合体、2000㎡梦幻室内海洋馆、海南省内最大溜冰场(国际冰球联盟标准)、地标级风情酒吧街，IMAX4D巨幕影院、私家皇室级KTV结合着周边的商业配套，未来的这个区域必将会成为三亚的CBD中心。

鸿洲·天玺多种户型等您品鉴，温馨一居，舒适二居，宽敞三居，奢华四居，四款经典户型满足您度假生活所需。国际名师打造的奢华风尚居家，无论从建筑用料还是工艺设计，都贯穿了“传世精品”的理念， 彰显豪宅风范。户户观景，大面积赠送，低公摊，高使用率，度假投资两相宜。

四房两厅三卫A户型

173.89㎡奢华大四房，270度无敌视野，商业洽谈间尽揽三亚湾绝美海景。主卧宽敞明亮，独立私密的浴室，沐浴一份纯粹。客厅、餐厅、景观阳台三位一体，既可与家人品味佳肴，又可邀约朋友高端人士欢聚一堂。

三房两厅两卫B户型

106.02㎡宽敞三居，室内功能区分明确，动静分明，每天独享内外私家风景。客厅与餐厅融汇相通，在舒适的空间内开个PARTY，尽显主人心境；宽奢卧室，人性化飘窗设计，让清晨的第一抹阳光洒进来；超大入户花园，超多赠送面积，尊享超值百变空间。

两房两厅两卫C户型

80.78㎡舒适两居，阳光餐厅，美好生活从清晨开始；阳光下烹饪，烛光下晚餐，满足家人朋友欢聚时光；宽奢大厅，搭配超大观景阳台，乐享空间延伸的大气；宽敞主卧，独立观景阳台，动静分离，与家人共享天伦之乐。

一房两厅一卫D户型

54.57㎡舒适安静的时尚空间；户型方正，功能空间分布完善，干湿分明，生活自由掌控；度假式阳台，让舒适惬意自由飞翔；阳光式休闲卧室，尽享度假细腻关怀。

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