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华新方圆333由华新集团与方圆集团联合打造,涵盖了商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态。项目自身的商业综合体为地下三层商业MALL和地上三层公园购物街区,将填补周边老城区的大型商业空白。
每栋还配有业主专享的会所,涵盖瑜伽房、健身房、书吧、咖啡馆等,更符合年轻一代业主或是有酒店居住的客户需求。
华新方圆·333
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项目位于广州市海珠区工业大道- 工业大道中333号,地铁广佛线与广州地铁11号线交汇站燕岗站D出口上盖;规划海珠创新湾片区广纸新城的核心区域,是广州智能应用中心与广佛体验消费商圈,未来将打造粤港澳大湾区智能中心、珠三角西岸高端配套服务基地、广佛高品质休闲生活港湾和广州文化产业基地。
2
开发商名:华新集团&方圆集团
项目别名:华新广场
产权性质:50年公寓(拿地时间:2013年1月)
占地面积:29129.0 平米
建筑面积:152781.1 平米
总共户数:3栋公寓共864户(部分可明火)
车位户比:1:1.3
楼栋总高:21层(负3层到3层是商业和停车场)
每层层高:4.5米复式两层(4梯16户)
物业管理:广州华悦方圆物业(一级资质)
物管费用:4.98元/m²/月(电0.7元,水4.86元)
交楼时间:精装现楼(配大部分家电)
产品户型: 33m²、50m²、58m²复式
价格参考:34XXX 元/m²
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地铁——地铁广佛线与地铁11号线交汇燕岗站4个出口环绕,燕岗站2个地下出口直入地下商街,2个地上出口直达商业广场;
自驾——紧邻海珠主干道工业大道,速达鹤洞大桥、环城高速,广佛两地市中心半小时车程生活圈;
公交——地铁燕岗站公交站,途经路线有:30路;469路;530路;544路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路;9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;521路;583路;高峰快线16路等。
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商业——自配333MALL商业广场(6层商业);周边有乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场等购物中心;拥有江燕、乐峰、江南西、东晓南、中大五大核心商圈环绕;
教育——周边有凤南幼儿园、广纸幼儿园、海珠区昌岗中路小学、菩提路小学、宝玉直实验小学、工业大道中小学、广州市第四十一中学、广东药科大学等;
医疗——3家三甲医院(海珠区南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州红十会医院昌岗分院);2家二甲医院(海珠区妇幼保健院、广州市海珠区中医医院);
休闲——项目自配建8500方立体式双公共园林,融入新加坡垂直绿化理念,繁华与静美和谐交融;平时还可以去到庄头公园散步。
5
项目商业氛围浓厚,周边小区以旧房子居多,高端小户型稀缺,旧住宅单房合租租金去到1500元左右/月,两房普遍在3000元/月,而华新方圆333项目作为高端商业公寓,豪华精装,而且还是地铁上盖的物业,复式两层实用,参考租金在三四千元/月,回报率还是挺可观的。
6
摒弃传统单过道,采用双环通走廊,极大提升通风采光,户户单边设计,无门户相对,舒适度不言而喻,打造私密品质生活。
华新方圆333售楼处电话:400-861-9050🟡楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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