三亚《翡丽温泉公馆(官方售楼处年底优惠) 首页翡丽温泉公馆销售中心-环境-翡丽温泉公馆户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间》

翡丽温泉公馆售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨翡丽温泉公馆官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨翡丽温泉公馆官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨翡丽温泉公馆官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】翡丽温泉公馆项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

三亚翡丽温泉公馆位于吉阳区榆亚路749号。这个楼盘有多种户型在售，包括1室0厅1卫、1室1厅1卫和2室1厅1卫等，均价27000元/平，建面在58.2-118.92㎡之间，房屋类型为公寓，目前处于在售状态。

三亚主要由四大海湾串联起来，自西向东分别是三亚湾、大东海 、亚龙湾和海棠湾。这几大海湾是游客吃、住、玩的主要场所，也是游客前往各大景点的根据地，因此海湾选择是否适宜在很大程度上决定了三亚之行能否尽兴。

温泉公馆位于三亚市吉阳区榆亚路749号，地处三亚核心地段，坐拥“五岭、四湾”丰富自然资源，依山傍水，是宜居的宝地。项目距离亚龙湾高铁站约10分钟车程；距离三亚高铁站约25分钟车程；距离三亚凤凰机场约30分钟车程；距离大东海风景区约20分钟车程；距离301医院约20分钟车程；距离CDF免税城约25分钟车程。

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三亚湾度假区紧挨三亚市区，绵延22公里。该湾湾长沙细，岸上绿树如带，构成三亚滨海旅游城市美丽动人的风景线。

三亚湾的最大优势就是离市区近，住宿性价比高。这里不论是吃饭、购物，还是搭乘公共交通去往其他地方，都方便快捷；而且这里离机场也近，海就在机场南边不到10公里，驾车不到20分钟。

但是有利有弊，因为离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，如果你想踩着绵软的沙滩，和潜水看看水底的珊瑚和游鱼，这个地方不太适合，好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。

温泉公馆项目总占地面积约34.5亩，总建筑面积约79000㎡，容积率2.0，绿化率约41%，规划总户数为527户，车位总数为421个，40年产权年限，精装交付，2024年12月31日交房。

中小学：海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校。

综合商场：三亚海棠湾国际免税城、超级商业街、藤桥农贸市场

医院：解放军301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、南田医院、藤桥医院

银行：中国银行海棠湾支行、海南省农村信用社林旺信用社、中国农业银行海棠湾支行、中国工商银行海棠湾支行、中国光大银行海棠湾支行

邮政：中国邮政林旺邮政代办所

小区内部配套：超市、商业街、儿童游乐场、游泳池、会所、露天停车位学校：暂无数据 内部配套：一、项目社区配套：

项目引入南田温泉，别墅类住宅产品温泉直接入户，小高层公寓类住宅产品规划配置社区的公共温泉泡池，打造以温泉养生、养身为主题的配套设施。

项目规划不同风格、功能的架空层社区业主生活配套空间，打造社区第二维度生活空间，邻里交流、互动，让旅居生活多彩多姿。

项目将在小区内部以健身锻炼为主，打造公共泳池、健身慢跑道、康体设施等系列健身配套设施，为业主提供完备的健身配套。

二、项目商业配套：

所规划的商业由沿街1.8万平米的风情商业街区组成，将为小区业主提供完备的日常生活商业配套，将引入潮汕美食、各地风味美食、超市、便利店、药房、咖啡馆、亲子中心等系列商业配套。

项目规划以温泉为主题的高端旅游度假酒店，计划加盟温德姆酒店集团，为项目提供更为完善的商业配套，同时未来将依托酒店管理公司，为业主提供物业托管、分时租赁等管理服务，为业主提供全方位的物业服务解决方案。

项目三期规划国际性的文化交流中心，将围绕禅文化、温泉主题、养生主题等，打造综合性文化交流共享平台。

公交路线：8号公馆(公交站):海棠湾1路;六和悦城(公交站):海棠湾1路;南田温泉(公交站):海棠湾1路;藤桥立交桥(公交站):33路;海棠湾1路;龙海路路口(公交站):海棠湾2路;

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户型图鉴赏：

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科面临“关键时刻” 20亿债券展期二次谈判能否成功充满悬念

房地产头条

2025-12-15 11:44 星期一

财联社记者 李洁

①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。

财联社12月15日讯（记者 李洁）

曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。

2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。

今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。

根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。

从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。

其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。

对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”

根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。

业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。

“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。

易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。