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项目介绍

深铁熙府位于蛇口东角头，临近蛇口港，距离地铁12号线左炮台东站约200米，交通还是比较便利的。

深铁熙府位于蛇口码头，周边城市面貌一般，多为集中箱码头，并非传统的居住区，缺乏生活配套，居住氛围一般。

项目占地4.2万㎡，建面22.6万㎡，综合容积率3.69，共有6个地块，集人才房、商品房住宅、配套商业、文体中心等规划为一体。人才房共有8栋，1-8栋为人才房，9单元是一所18班幼儿园，本次配售的房源共有534套，包括458套三房房源和76套两房房源。

图源网络

项目整体采用围合式布局，楼间距最大化的满足楼栋的采光通风和视野，户型也大多为东南、西南朝向。

2023年8月21日，深圳住建局发布了人才房最新政策，大幅度降低了申购门槛，大专学历即可买人才房，3人家庭申购3房。新政在原有第一、第二队列的基础上，新增了第三队列（全日制大专以上、具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历、或其他职业资格证书、获奖等）、第四队列（3人家庭申购3房）。

2024年3月13日，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》，明确了安居型商品房取得完全产权的办理条件、办理流程、补缴价款规则以及继承等内容，安居房满十年后补差价可上市交易。

深铁熙府本批次推售的房源一共534套，其中约90㎡三房458套，约70㎡两房76套，户型设计方正，动静分区且南北通透，通风采光都很不错。

交通

项目属于地铁上盖物业，楼下就是12号线左炮台东站（预计12月开通），2号线/5号线赤湾总站。周边有兴海大道、港湾大道、南海大道、望海路，等交通路网。

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教育

自带1所18班幼儿园、1所九年一贯制学校，家门口即享一站式教育；毗邻南山第二外国语赤湾学校、北师大附属学校（规划中）及多所国际学校，书香萦绕，与国际接轨，让孩子起步即领跑。

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商业

自带约3400㎡商业街，约4.6万㎡赤湾汇购物中心（在建）、海上世界综合商业、太子湾K11艺术购物中心（在建）、万象前海等世界级商圈鼎力，悦享时尚、购物、娱乐、社交、人文、艺术等沉浸式体验，举步尽揽万象生活。

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文娱

项目配建一所文体中心、一个体育运动公园，2公里范围内天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环绕。

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深铁熙府坐拥大南山、小南山、赤湾山、后海、前海、南海三山三海环抱，紧邻左炮台公园、大小南山公园、青青世界公园、文天祥纪念公园等六大城市公园，俯揽蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊。

户型品鉴

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本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名。

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