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✅深圳龙华中洲迎玺✅

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项目信息

【项目名称】中洲.迎玺花园

【占地面积】约7.7万㎡

【建筑面积】约44.6万㎡

【推售产品】92-166㎡ 3-4房

【售楼处】400-816-5020

【交房时间】预计2025年低

【房产性质】70年住宅，剩余39年

【总 户 数】规划2699户

【车 位 数】约2800个

【物业公司】中洲物业

【售楼热线】400-816-5020

【容 积 率】约4.24

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】2T4、3T3、3T4

项 目 配 套

交通配套：

轨道交通：1km（直线距离）内有 1 个地铁站，为 4 号线 / 龙华线 ;5 号线 / 环中线 ;6 号线 / 光明线深圳北站 ( 地铁站 ) , 与楼盘直线距离为 175 米；✅中洲迎玺售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

公共交通：1km（直线距离）内有 25 个公交站，最近的是深圳北站交通枢纽公交场站 ( 公交站 ) , 与楼盘直线距离为 185 米；✅中洲迎玺售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

商业配套：

楼盘 5km（直线距离）内有 2 个购物中心，最近的是优越时代广场，距离楼盘 304 米。建面约13.4万㎡体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，周边红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业

教育配套：

临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区）；地块配建约7000㎡幼儿园，项目西侧一路之隔配有九年一贯制的学校规划用地。✅中洲迎玺售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

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亮 点 总 结

🌓【迎玺 · 超核奢居样本】

约45万㎡纯居奢邸：超核最大体量住区，无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅，点式+少量板式的通透式布局，充分考虑外部及内部的景观资源，保证户户朝南及视线最佳。

🌗【阔绰尺度低密舒居】

近200M楼间距，车位比超1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。

🌗【约1.6万㎡静谧花园】

超大规模园林，打造一个功能复合化&多维立体的园林景观，摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。✅中洲迎玺售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

🌗【豪宅外立面打造】

外立面为简洁大气的现代主义设计风格，以铝板、 涂料和玻璃为主，铝合金造型除装饰外，也能起到遮阳的效果；同时采用中空百叶玻璃，解决东西向的遮阳需求。功能与建筑美学完美融合。

🌗【精工雕琢高定生活范本】

极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。

户型分布

户型图

✅电话：【营销中心】400-816-5020

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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深圳中洲迎玺

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