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✅龙湖金地天峯

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楼盘别名：丰耀华庭

楼盘特色：人车分流，大型社区，品牌房企

物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修，产权年限：70年

开 发 商：龙湖集团，金地集团

占地面积：77370平，建筑面积：453116平，绿化面积：23211平

绿化率：30.00%，容积率：3.64

规划车位：地下1560个，车位配比：1:1.1

规划楼栋：9栋，规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司，物业费用：4.02元/平/月交通配套龙湖金地天峯小区楼下就是地铁3号线东延线的傍江站{建设中，预计今年开通}，目前地铁出入口已经做好了，而且最大的好处是，小区电梯可以直达地铁站，无需担心刮风下雨。未来业主从家楼下出发，1站就可以到番禺广场，这里作为城市交通要塞，3-17-18-22号线这里都有设站点，换乘18号线，2站到万博商圈、3站琶洲，出行非常方便教育配套小区有配建一所24班的公立小学，还有一所6班的幼儿园，学校主体已经封顶，其中24班的小学已经确定为广东外语外贸大学附属番禺小学，预计今年9月正式开学，小学就在小区旁边，完全可以实现目送式教育。对于全新开办的学校来说，教育模式、生源质量尤其重要，广东外语外贸大学附属番禺小学的教育集团，是教育界三巨头之一的广外系，旗下的广州市实验外语学校，连续3年本科录取率达到99%。商业配套项目自身带来了广州首座龙湖天街，总建面8万方，对标珠江新城的K11、天环，周边还有永旺梦乐城、基盛万科里等商业综合体，小区底下还有6000方的商业街。目前，天峯楼下的商业街已经落成，颇有小资风的调调，逛起来跟普通的社区底商确实不太一样。医疗方面项目周边有广州市番禺区中医院{三甲}，欧安与企业何贤纪念医院{二甲}，开车20分钟内都能到达。小区设计、在售户型以及价格小区采取了立体化的城市心态，还有园林，融入新加坡立体森居的理念，打造了2万平的空中园林，环绕社区500米的慢行道，小区8米高的挑高大堂，保留自然纹路的天然石材，低调又大气，儿童游乐区、休闲会客区、泳池等不同功能区。项目的空中园林惊人地大，约2万平的体量接近于一个普通楼盘的面积，大片草坪、灌木、乔木高低错落，在这座“自然森林”驻足片刻，连空气都是慢悠悠的。在最新开放的圈层会所，既是和家人一起享受happy hour的空间，还可以和志同道合的邻居来一场畅快淋漓的交谈。出入大堂的仪式感很足，天然石材墙体与休闲空间的营造，将“顶配”二字融入了归家动线之中。小区规划8栋楼，围合式设计，目前在售6-7栋，产品方面，建面98-143平三四房，均带主套，都有6米长阳台。建面98平三房，厅出阳台空去对流，L型厨房，主卧套房，舒适大三房，总价300-320万左右建面133平四＋一房两卫，6.6米阳台，超长采光面，餐客厅一体化，主卧带独立衣帽间，总价450-480万左右。建面141平五房，7米长阳台，南北对流，主卧双采光通风设计，270度园景无遮挡，独立卫生间、衣帽间，LDK设计，总价500-540万左右。

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