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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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开发商：深圳市馨乔实业有限公司

项目位置：深圳市龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北120米

总占地面积：约3.5万㎡（三个地块开发）

总建筑面积：约55万㎡（含住宅、商业、办公）

住宅产品面积：约67-125㎡2-4房

梯户比：2梯3户、6梯8户

产权年限：70年（2020年-2090年）

物业公司：万安物业（管理费待定）

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项目配套

地段与配套：北站辐射圈，配套成熟但短板明显

地铁：

距离5号线民治站约700-900米（步行10-15分钟），1站达深圳北站（换乘4/6号线），3站到福田

自驾：

紧邻梅观快速路，5分钟上南坪快速、福龙路，30分钟通达福田、南山

短板： 地铁通勤需步行较久，且西侧紧邻高速，低楼层或有噪音影响

1公里内：

天虹商场、锦尚商业楼

2公里圈：

8号仓奥特莱斯、星河COCO City、在建华润万象商业体（北站超核）

优势： 日常购物便利，但高端消费仍需依赖北站或红山商圈。

幼儿园：

社区配建6班制幼儿园

中小学：

行知实验小学（一路之隔）、潜龙学校（省一级）、华南实验学校

提醒： 学位需按当年政策划分，潜龙学校近年学位紧张，非“顶级学区”

四大公园环绕：

民治体育公园（在建）、深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园

医疗：

2公里内无三甲医院，需依赖深圳第二儿童医院（在建）

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恒地尊悦花园总建面约10.5万平，由5栋（1栋、2栋、3栋、4栋、5栋1/2单元）30层高层住宅和1栋（6栋）3层高的幼儿园组成。其中住宅建面约6.4万平，商业建面2000㎡，幼儿园建面1600㎡。

项目总户数为672户，机动车位779个，车位相对充足。项目户型套内面积<90㎡有540户，占比80.36%。容积率3.10，绿化率为40%。

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