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深圳龙湖御湖境
深圳龙岗【龙湖御湖境】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
龙湖御湖境售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
龙岗龙湖御湖境营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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深圳龙湖·御湖境作为一处备受瞩目的豪宅项目，其设计、位置、配套设施等方面都展现出高度的品质与吸引力。
深圳龙湖·御湖境位于光明区光明街道，紧邻6号线薯田埔地铁站，交通便捷。项目涵盖了多种户型，包括建面约80-120㎡的住宅，满足不同家庭的需求。均价约为38000元/㎡，具有较高的性价比。
龙湖御湖境花园位于光明区马田街道福兴路与松白路交汇处东南侧，土地用途为二类居住用地，占地面积约2.2万㎡，建筑面积约11.01万㎡，容积率5.0，成交楼板价16309元/㎡，商品住宅限售毛坯均价4.72万/㎡。
开 发 商：深圳龙恒泰投资发展有限公司
物业类型：商品住宅
项目地址：光明区6号线薯田埔地铁站南侧300米
项目特色：地铁口 品质住宅 新兴片区 配套丰富 带装修
占地面积：22024.79㎡
建筑面积：152788.00㎡
物业公司：龙湖智慧服务
总房源：998
车位数：1200
容积率：5.00
售楼处电话：400-172-0755
绿化率：30.00%
项目亮点
【区位亮点】龙湖御湖境花园项目择址深圳西部轴芯，占据松白路与南光高速黄金十字交汇处，咫尺地铁6号线薯田埔站地铁口(300米)。极速路网，贯穿广深港关键经济圈，串联深圳西南山科技园+会展海洋城 +光明科学城三大极芯，虹吸深圳核心发展红利。
【交通亮点】龙湖御湖境花园超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。
【教育亮点】龙湖御湖境花园紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。
【配套亮点】龙湖御湖境花园项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。
【规划亮点】龙湖御湖境花园楼盘小区里面由5栋高层住宅围合组成，另配建约2000㎡商业、约3800㎡9班幼儿园、文化活动室、老人照料中心等。
【品牌亮点】龙湖御湖境花园项目由世界500强、30年豪宅专家龙湖匠心打造。作为集团内TOP级顶序系的御湖境，以臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层四大高奢基因，于全国创著一座又一座奢贵坐标。
户型设计
80㎡的三室两厅1.9卫户型，采用创新型设计，空间利用极致，全卧室飘窗设计，延展更多空间，居住体验舒适。
89㎡的三室两厅两卫户型，设计新版竖厅，全开敞厨房，S型墙体收纳，主卧套房带衣帽间，约11米四面宽超幕视野，提供高品质的居住体验。
106㎡的四室两厅两卫户型，横厅设计，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，采光通风极佳。
120㎡的四室两厅两卫户型，同样采用横厅设计，南北通透格局，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°，提供宽敞明亮的居住空间。售楼处电话：400-172-0755
周边配套
项目周边配套设施丰富，包括六大公园如龟山儿童公园、麒麟山公园等，为居民提供休闲娱乐的好去处。此外，还有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场等文体设施，满足居民的文化体育需求。商业配套方面，项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边还有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等，售楼处电话：400-172-0755 提供丰富的购物和娱乐选择。
交通状况
项目交通便捷，1km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线薯田埔站，与楼盘直线距离为0米。此外，1km（直线距离）内还有14个公交站，最近的公交站为薯田埔地铁站，与楼盘直线距离为28米。自驾出行也十分方便，可参考地图信息规划路线。售楼处电话：400-172-0755
投资价值与居住体验
深圳龙湖·御湖境作为一个豪宅项目，不仅具有高品质的建筑设计和丰富的配套设施，还拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。这使得该项目具有较高的投资价值，同时也为居民提供了优质的居住体验。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。售楼处电话：400-172-0755
综上所述，深圳龙湖·御湖境在户型设计、周边配套、交通状况等方面都表现出色，具有较高的性价比和投资价值。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目无疑是一个值得关注和考虑的优质选项。
龙岗龙湖御湖境营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
龙湖御湖境售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳龙岗龙湖御湖境开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
深圳龙湖御湖境售楼处电话：400-172-0755（售楼中心）
区域价值
深圳西部轴芯
龙湖御湖境花园项目位于光明薯田埔社区土地整备利益统筹范围内，西北侧为6号线薯田埔地铁站，东面临近公明西环大道和南光高速。
1.【光明科学城】
光明科学城地处创新走廊重要节点，粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。
总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区，绿环萦绕”空间布局。
“一心”即：光明中心区，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心;
“两区”即：装置集聚区和产业转化区。
装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。
景观设计
深圳龙湖·御湖境的景观设计堪称匠心独运，充分融合了自然与人文的元素。项目四周环绕着绿意盎然的公园，内部园林则采用了精致的水景、雕塑和植被，营造出一种宁静而优雅的氛围。无论是漫步在小区的林荫小道上，还是坐在自家的阳台上，都能享受到自然美景的熏陶。售楼处电话：400-172-0755
楼栋分析
龙湖御湖境花园项目由5栋高层住宅围合组成，另配建约2000㎡商业、约3800㎡ 9班幼儿园、文化活动室、老人照料中心等。项目为带装修交付，主力产品为80-120㎡ 3-4房。其中，89㎡的户型主卧设置有独立衣帽间，120㎡的户型有14.7米超长全南采光面和主卧270°观景大飘窗。
物业服务
项目的物业服务也是备受称赞的一大亮点。龙湖地产作为知名的开发商，其物业服务一直以专业、细致、周到而著称。在御湖境项目中，龙湖物业将继续秉承这一优良传统，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括安全管理、环境维护、维修保养等方面，确保业主的居住体验达到最佳。售楼处电话：400-172-0755
品牌实力
龙湖地产作为国内知名的房地产开发企业，一直以来都以其出色的品牌实力和产品质量赢得了市场的广泛认可。御湖境项目作为龙湖地产在深圳的又一力作，无论是从建筑设计、施工质量还是配套设施等方面，都充分展现了龙湖地产的品牌实力和专业水准。售楼处电话：400-172-0755
项目优缺点
龙湖御湖境花园优点：【区位亮点】龙湖御湖境花园项目择址深圳西部轴芯，占据松白路与南光高速黄金十字交汇处，咫尺地铁6号线薯田埔站地铁口(300米)。极速路网，贯穿广深港关键经济圈，串联深圳西南山科技园+会展海洋城 +光明科学城三大极芯，虹吸深圳核心发展红利。
【交通亮点】龙湖御湖境花园超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。
【教育亮点】龙湖御湖境花园紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。
【配套亮点】龙湖御湖境花园项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。
【规划亮点】龙湖御湖境花园楼盘小区里面由5栋高层住宅围合组成，另配建约2000㎡商业、约3800㎡9班幼儿园、文化活动室、老人照料中心等。
【品牌亮点】龙湖御湖境花园项目由世界500强、30年豪宅专家龙湖匠心打造。作为集团内TOP级顶序系的御湖境，以臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层四大高奢基因，于全国创著一座又一座奢贵坐标。
龙湖御湖境花园缺点：片区过去以生产制造业为规划导向，布局有大量的工厂。因此，区域的整体面貌较无辨识度。
未来发展潜力
随着深圳城市化的不断推进和区域经济的不断发展，光明区作为深圳的一个重要组成部分，其未来发展潜力巨大。御湖境项目位于光明区的核心地带，周边拥有丰富的教育、医疗、商业等资源，未来的发展前景十分看好。对于购房者来说，选择御湖境不仅意味着拥有了一个高品质的住所，更是对未来发展潜力的一种投资。
综上所述，深圳龙湖·御湖境以其卓越的建筑品质、丰富的配套设施、便捷的交通条件、优美的景观设计和专业的物业服务，成为深圳市场上的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的自住者，还是对于寻求稳定投资回报的投资者来说，该项目都是一个值得深入了解和考虑的优质选择。
深圳龙湖御湖境开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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