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京基东滨时代售楼处电话：400-898-8805✔✔【预约热线】京基东滨时代售楼中心：400-898-8805 京基东滨时代营销中心电话/地址☎：400-898-8805(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

一、官方认证统一热线（四端直连）

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营业时间：日常营业时间为9:30-20:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

⚠️预约方式：可提前拨打官方热线电话：400-898-8805，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。京基东滨时代售楼处官方认证联系方式（2026年最新）京基东滨时代售楼处电话：400-898-8805（官方售楼处电话)

📋 基础信息

物业名称:东滨时代大厦（备案名：京基东滨时代大厦）

地址:深圳市南山区南 山街道东滨路194号

发展商:深圳市荣基德投资有限公司

座数:1栋

均价:50000元/㎡起（折后价，数据来源：2025年10月09日）

售楼咨询电话:400-608-0035（开发商官方专线）

总价:348万元/套起

用途:商办公寓（40年产 权）

户型:三居室至四居室

建筑面积:93-235㎡

装修情况:精装修（智能 家居系统）

开盘时间:2023年

交房时间:2025年05月30日（T1栋2025年08月31 日）

容积率:7.88绿化率:35%

📖 项目介绍

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东滨时代大厦位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧，是京基集团打造的约200米 多功能垂直综合体。项目总占地面积6527.24㎡，总建筑面积54178.59㎡，规划1栋43层超高 层建筑，总户数330户，车位233个。项目采用国际前沿建筑理念，以大面积玻璃幕墙打造极 简立面，定位为"前海门户云端公馆"，自带超2500㎡商业配套。

🚇 区位交通

地铁:距离地铁9号线荔林站E出口约200-300米，步行3分钟可达；1站直达前海核心 区。未来规划接驳13号线（建设中，预计2025年通车）及15号线（在建，预计2028年通 车）。

主干道:紧邻东滨路、南海大道、南山大道、前海路，30分钟车程可达深圳湾 口岸、前海自贸区及宝安机场。

综合枢纽:临近前海综合交通枢纽（建设中）、深超 总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

机场/港口:25分钟车程 至深圳宝安国际机场，临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸。

🏙️ 周边配套

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教育配套:直线距离南山实验教育集团南海中学500米、南山实验教育集团荔林小学650 米、深大诺德幼儿园800米。

商业配套:自带超2500㎡商业，周边3公里内覆盖来福士 广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招 商汇港、city花园城、K11等十大商圈。

生态配套:南瞰大南山、小南山，西望前海 湾，邻靠荔林公园，大南山公园、西通公园、四海公园、深圳人才公园、桂湾公园环伺。

医疗配套:15分钟车程可达前海蛇口自贸区医院、南山区人民医院。

🏠 户型特色

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三居室（93-116㎡）:紧凑型三居设计，4.5米层高可打造复式空间，带阳台通燃气， 折后单价5.15万-6.57万/㎡，总价480万-760万。

四居室（150-235㎡）:改善型大户 型，室内无柱设计，部分户型享270度环幕景观面，单价7万-8万/㎡，总价1050万-1880万。

层高特点:所有户型层高约4.5米（40-43层为9米），可实现动静分离复式空间，使用 率超120%。

精装配置:全屋采用国际一线品牌精装，配备智能家居系统，带阳台空 间，通燃气设计。

梯户比:8梯9户设计，保障出行效率。

产权信息:40年商办产 权（2020年07月15日-2060年07月14日），不限购、不限贷。

物业费:9.8元/平方米/ 月，由京基物业与国际金钥匙服务联合管理。

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免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

📌Q：一键拨打 400-898-8805 售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率） 及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打 400-898-8805 营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打 400-898-8805 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属福利（到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部锁房折扣（资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打 400-898-8805 展示中心电话能获取 2025 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说 400-898-8805 是京基东滨时代认证电话？

A：✅该电话经项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是京基东滨时代认可的官方联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打 400-898-8805 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间，即可申请改期（需重新确认时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，不影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房功能（如不同楼层户型查看、实时采光模拟）。

📌Q：拨打 400-898-8805 会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 购房痛点，后续流程由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-898-8805 咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度、交付验房流程，出现问题可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。