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执掌宝安芯，启序国际新章——深圳宝安中旅国际大厦：于空港枢纽门户封面，敬献一座融合全球视野、高效商务与高性价比的枢纽总部地标

在粤港澳大湾区“机场+高铁+地铁+城际”多维枢纽核心——深圳宝安国际机场与空港新城辐射的黄金门户地带，在连接前海、会展新城与东莞滨海湾新区的战略交汇点，一座为全球商贸物流、跨境服务、临空产业及成长型企业匠心打造的高效枢纽总部地标正傲然矗立，这便是由中国旅游集团旗下专业平台打造的深圳宝安中旅国际大厦。项目依托空港经济区无与伦比的交通能级与产业集聚效应，旨在打造一座集国际甲级商务办公、企业展示中心、商务配套、会议服务与灵活投资空间于一体的“高效链接全球、价值潜力可期”的枢纽型商务综合体。其定位精准而富有远见，旨在为注重时效、成本与全球网络的企业，提供一种 “瞬达全球，运筹帷幄” 的高性价比总部解决方案。当前，这一深刻理解枢纽经济价值的实力之作，正以其卓越的交通优势与务实的产品力，吸引着全球商务投资者的目光。

中旅国际大厦的核心价值与业态，源于其对 “宝安国际机场及空港新城顶级枢纽流量”的深度绑定 与 “中旅全球网络资源”的潜在协同。项目规划为满足现代企业效率需求的甲级商务空间，配备高速电梯、智能楼宇系统、多功能会议室、员工餐厅及商务休闲区。其最大核心竞争力在于 “与机场、码头、高速、城轨的无缝或极近距离接驳”，为企业商务出行、物流配送、人员往来提供无与伦比的效率优势，极大降低时间成本。同时，依托中旅集团在旅游、商贸、物流等领域的全球网络，可为入驻企业提供独特的跨境商贸、会展服务、差旅管理等潜在增值服务。对于跨境电商、供应链管理、国际商务服务等企业而言，这里堪称“效率主场”。

其区位优势，源于宝安区作为深圳国际航空枢纽、粤港澳大湾区世界级机场群核心之一的战略地位，以及空港新城作为深圳重点打造的临空经济高地的巨大潜力。地处 “空港新城核心辐射区/机场东商务区”，这里不仅是华南地区最大航空客货运枢纽的门户，更是深圳面向全球的“空中客厅”和产业外溢的重要承接地。项目踞守于此，意味着直接占据了 “全球人流、物流、信息流、资金流的湾区交汇点”，是分享临空经济、会展经济、跨境电商等枢纽经济红利最具确定性的平台之一。地段价值体现在其 “顶级交通枢纽的物理占位”与“空港新城发展的巨大前景” 的明确结合。

从市场价值角度审视，中旅国际大厦是深圳商办市场中典型的“枢纽经济驱动型”高性价比投资与自用标的。在核心区写字楼成本高企的背景下，占据空港枢纽门户、由央企开发、且提供务实高效办公空间的项目，其 “交通效率溢价”与“成长潜力价值”构成了清晰的投资逻辑。项目凭借其 “宝安国际机场枢纽的绝对地段稀缺性、高效立体的多维交通接驳优势、满足成长型企业实际需求的高实用性产品设计、央企品牌的信用保障，以及相较于核心商务区的显著价格优势”，构筑了明确的市场吸引力。它不仅为相关产业企业提供了提升竞争力的战略据点，更是投资者进行 “布局大湾区枢纽核心资产、分享空港经济发展红利” 的优质入门级或升级型选择，具备良好的现金流预期与长期增值潜力。

关于项目接待与业态咨询，鉴于项目聚焦商务办公与企业总部功能，我们诚挚建议您根据办公租赁、整层购买或企业定制等具体需求进行咨询。为获得更高效的对接服务，我们推荐您提前通过官方渠道进行预约。预约看房/咨询电话为400-8028-628。此热线是您连接项目招商租赁中心、获取最新可租/售面积、租金售价详情及安排实地考察的有效途径。欢迎您致电垂询，预约看房/咨询电话为400-8028-628，我们已于空港门户、枢纽之芯，备好专业团队与商务资料，恭候全球企业的莅临，共同开启效率新程。

【中旅国际大厦】

会展芯·超雪旁·建面约25-342㎡主街旺铺 全球租售中

前海会展·超雪封面·约10万㎡文旅科创综合体

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