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保利四季和颂是由央企保利发展打造的海珠全新项目，项目坐落于广州南中轴-广州大道南旁，距广州塔直线距离约2公里，位于琶洲数字经济区及中大创新谷海珠两大核心板块交汇处，坐享广州城市中轴线的繁华醇熟配套及城市地标的稀缺景观，旨在打造广州大道南又一封面之作。亮点描述

保利四季和颂是由央企保利发展打造的海珠全新项目，项目坐落于广州南中轴-广州大道南旁，距广州塔直线距离约2公里，位于琶洲数字经济区及中大创新谷海珠两大核心板块交汇处，坐享广州城市中轴线的繁华醇熟配套及城市地标的稀缺景观，旨在打造广州大道南又一封面之作。

✨保利四季和颂✨✽✽✽✽

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◆保利四季和颂在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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基本信息

【占地面积】约1.8万㎡

【建筑面积】约5.04万㎡

【容积率】板块内最低4.9容积率

【楼栋数】共4栋住宅，全能配套宜居社区

【层高】32层（非超高层）

【梯户比】2梯5户，享受更优舒适度

【总户数】全盘616户

【在售产品】80%南向68～99㎡三至四房绝版户型

交通配套

项目附近1号线地铁坑口站，周边还有广佛线、地铁11号线、25-28号线。保利四季和颂开发商电话:400-825-6030

自驾方面，周边有如意坊快线{预计24年开通}、珠江隧道、鹤洞大桥、花地大道，可快速通往各大城区中心。

教育配套

项目自身配建了一所9班幼儿园，距离花地湾省实学校直线距离500米，周边还有真光中学、康有为小学、培英中学等名校

就在去年，荔湾出台了优化教育集团布局相关政策，全区44所公办小学，都会有调整，据说是再无村小。

但目前保利和颂还没说划分到那所学校， 保利和颂属于东漖街道，

参考2024年荔湾公布的招生地段表，小学大概率就读的是坑口小学、金兰苑小学。保利四季和颂开发商电话:400-825-6030

所以能不能读省实？

目前来看，先别想了。

当然，今年省实的招生表上有个注明：“2024年暂定招生地段；待花地湾项目新建配套小学投入使用后另作调整”，即今年暂定这样，之后可能会有变动，所以具体还是要以当年的教育局招生计划为准。

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生活配套

现有的广百广场距离项目仅几百米，花地湾几个楼盘也都有底商，未来还有万汇天地的大体量商业中心，周边汇集广州首家华润万象城（在建）、聚龙湾太古商业体（在建）、广船商业体（在建）、星河COCOpark（已开业）保利四季和颂开发商电话:400-825-6030

3.5公里范围内，有荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院{三甲}广州市医科大学附属脑科医院{三甲}广东省中医院芳村医院。

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小区园林约7000方，打造全龄乐活景观园林 广府文化与现代艺术交融

在售产品

花地湾一手在售楼盘最低容积率！

32层2梯5户，户户朝南，带来更佳居住体验

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之前在售的2-3栋的户型如下

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现在加推1B号楼，2026年6月交楼

在售户型如下，使用率高达100-113%

【建面约70㎡】中心区最易上车

▪IMAX绝佳视野，阳台&房间直望滨水公园，1+X客厅设计，小区内实用率优胜户型，主卧飘窗环绕，通风采光佳

【建面约76㎡】稀缺南北对流三房

▪南北对流 ，三开间朝南望中心花园，1+X客厅设计，客厅开间约3.8米

▪玄关&餐厨飘窗可利用收纳空间

【建面约100㎡】板块内唯一100㎡内四房

▪LDK超大宽厅 ，近5.8米客厅开间，四开间朝南，28㎡豪华主套

▪主卧自带灵动空间，可改造衣帽间、电竞房、工作室

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-825-6030。我们会让专业的现场销售为您一一解答！

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