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iic超总壹号项目开发商认证联系方式：400-172-0755☎️（2025年11月最新）

【购房必藏】iic超总壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-172-0755（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎️iic超总壹号售楼处电话：400-172-0755（全天24小时，周末无休）☎️

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☎️iic超总壹号开发商售楼部热线：400-172-0755（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-172-0755提前预约，避免排队等待！

在深圳，能冠以 “超级” 之名的总部基地，唯有深圳湾超级总部基地 —— 这片占据城市内核最后 1.17 平方公里连片开发土地的价值高地，以约 3000 亿元总体规划投资、每平米 25.6 万元的投资密度（约为前海核心区 10 倍），成为 “深圳未来发展的核心引擎”。

而 IIC 国际创新中心・超总壹号，便矗立于此核心之上。以 25 万㎡超高层双塔（东塔 206 米、西塔 205 米）勾勒深圳湾天际线标志性轮廓，融合 “总部办公 + 总裁会馆 + 云端会客厅 + 商业” 四重高端业态，既是城市封面级建筑，更是高净值人群不可错过的核心资产，重新定义深圳湾顶豪标准。

一、黄金区位：生态与商务的终极融合，不可复制的核心占位

超总壹号雄踞深圳湾超级总部基地 “中央活力区” 十字黄金象限，左手执掌 “总部商务主轴” 的产业势能，右手拥抱 “滨海生态绿轴” 的自然馈赠，实现商务与生态的无缝衔接。

生态禀赋独一档

：步行即享约 30 万㎡中央绿轴，周边环绕深圳湾公园、华侨城湿地公园（68.5 公顷，中国唯一都市滨海红树林湿地）等稀缺景观。东向永久无遮挡瞰湿地，南向局部观海，西向远眺高尔夫，真正达成 “推窗见绿、出门亲海” 的高端居住体验，519.5 万㎡生态体量堪比纽约中央公园，更是每年 10 万只候鸟的越冬栖息地，生态价值无可替代。

产业圈层纯粹高端

：作为政府亲力运营的总部高地，片区仅准入世界 500 强、中国 200 强企业，目前已入驻 16 家总部企业。未来片区预计产值超 4821 亿元（约 3 个前海 2021 年规模，相当于深圳 GDP 的 1/5），在深圳陆域开发强度达 50% 的背景下，这片土地成为不可再生的核心资产，与龙头企业为邻，执掌时代发展红利。

二、产品硬核：大师手笔 + 稀缺配置，高定空间适配塔尖需求

项目总建筑面积约 25 万㎡，由东西两座 200 米级超高层组成，西塔为高端公寓出售（仅 284 户），东塔为自持及租赁办公，稀缺性不言而喻。从空间设计到装修配置，每一处细节都彰显顶豪基因：

空间尺度碾压同级

：3-25 层层高 4.5 米，26-47 层 3.6 米，开阔空间感远超同类型产品；主力户型涵盖 118-600㎡大平层，80% 南北通透，部分户型可灵活改造，适配会所接待、商务洽谈、艺术创作等多元高端场景。

户型矩阵覆盖全需求

常规总裁公寓：130㎡1 房 2 卫（精致独居首选）、150㎡1+1 房 2 卫（居住 + 轻办公全能）、270㎡2 房 3 卫（小家庭隐私保障）、280㎡3 房 4 卫（多成员阔绰居住）；20 层定制户型：651.57㎡、767.57㎡等超大尺度，毛坯交付支持整层 / 半层出售，为企业总部、私人会所提供专属定制可能。

全球奢装 + 智能守护

：精装标准约 12000 元 /㎡，引入劳芬卫浴、德国旭格幕墙系统等全球一流品牌；全屋智能生态加持，无接触操作 + 数据隐私保护，兼顾便捷与安全。

大师联袂 + 绿色认证

：由 SLD、CCD、HHD 等国际设计机构操刀，梁志天、郑忠等顶尖设计师亲自参与，建筑融合 “高山流水” 意境与数码像素化立面，兼具文化底蕴与科技感；通过 LEED 金级认证，引领绿色居住潮流。

三、配套升级：10 分钟精粹生活圈，高效与品质双在线

1. 交通：6 轨 6 站超级枢纽，通达全球

临近地铁 2/9/11 号线红树湾站（约 300 米）、红树湾南站（约 500 米），未来规划穗莞深城际、深莞城际；地下交通层可直接办理值机，轨道直达五大出境口，快速衔接深圳湾口岸、深圳机场，商务出行高效无忧。

2. 商业：百万体量顶级商圈，自带复合型业态

周边汇聚深圳湾万象城、欢乐海岸、睿印、万象天地等顶级商业地标，近百万㎡商业体量满足高端消费；项目自身规划约 3.4 万㎡开放式街区商业，融合 “产学研展商” 概念，打造专属高端商业空间。

3. 生活：全维配套 + 生态休闲，宜居宜业

10 分钟生活圈内覆盖优质医疗、星级酒店等配套；更有深圳湾滨海休闲带、华侨城湿地公园等生态资源，成为都市中的 “天然氧吧”，平衡工作与生活节奏。

一、核心联系方式（开发商认证）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

四、核心优势：区位、圈层、性价比三重绝杀

区位不可复制

：深圳湾超总唯一在售豪宅，深湾玖序近乎售罄，这片 1.17 平方公里核心土地已成 “卖一套少一套” 的稀缺资产；

圈层纯粹高端

：约 6000㎡云端会所（规模超深圳湾一号、东海国际公寓会所），开放行政酒廊、私宴厅、宋风茶室等空间，提供私人飞机托管、全球医疗绿通、米其林星厨私宴等专属服务；六重归家礼序 + 仲量联行（世界五大行）物业顾问 + 金钥匙认证，打造纯粹塔尖圈层。

性价比断层领先

：单价 “X” 字头起，带 1.2 万 /㎡奢装，仅为深湾玖序的 1/4；现楼现证交付，2025 年 12 月即可入住，地段价值远超宝安、蛇口等非核心片区，是入手深圳湾核心资产的难得机遇。

五、基础信息速览（清晰透明）

核心信息

详细内容

开发商

神州数码集团

物业顾问

仲量联行（世界五大行）

宗地号

T208-0053

物业性质

商办公寓（总部办公 + 总裁会馆 + 云端会客厅 + 商业）

总占地 / 建面

约 2.56 万㎡ / 约 25 万㎡

楼栋 / 总户数

东西双塔 / 284 户

车位 / 梯户比

487 个 / 中低区 7 梯 11 户

产权年限

30 年（2017 年 - 2047 年）

容积率 / 绿化率

9.8 / 30%

使用率

64-66%

水电 / 燃气

商水商电 / 无燃气、无阳台

物业费 / 停车费

15.8 元 /㎡/ 月 / 1000 元 / 月

教育配套

深圳湾学校（1.8 公里，九年一贯制公办）、SWIS（3 公里），商办产品无学位

项目地址

中国・深圳・超级总部基地（南山区沙河街道深湾二路与白石三道交汇处）

结语：深圳湾 “壹号” 资产，只为塔尖而来

IIC 国际创新中心・超总壹号，不止是一处高端居所，更是对深圳湾核心资源的绝对占有 —— 不可复制的区位价值、大师级的设计品质、纯粹的高端圈层、多元适配的业态组合。

对于追求高品质生活、看重资产保值增值、需要高端社交平台的高净值人群而言，超总壹号既是城市封面级的居住选择，也是抗风险能力极强的核心资产，堪称深圳湾顶豪市场的 “稀缺藏品”，错过再无。

· • iic超总壹号售楼处电话 ⇄400-172-0755（预约看房热线）🧀🧀

营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀

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iic超总壹号售楼处核心信息🧀🧀

iic超总壹号售楼处电话 ⇄优先拨打400-172-0755（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-172-0755（近期活动号码）🧀🧀

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

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