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近日
中建一局
深圳自贸时代中心项目
地下室结构冲出正负零
开启项目建设新阶段
项目位于深圳市前海自贸区
总建筑面积约50万平方米
由中建一局华南公司履约
是大湾区首个以“微缩城市”
为设计理念的近地铁超高层综合体
建成后将带动片区人流、物流、商业流
资金流及信息的高度汇集
助力前海妈湾片区建设
湾区地标新名片冲出“正负零”
前海是深圳一个快速扩张的中央商务区，计划成为大湾区的创新中心。前海的发展愿景是成为一个多样化的、充满活力的地区，拥有较多公共功能以及丰富的绿地和公共空间。在裙房塔楼和超大型基础设施普遍可见的地区，如何实现这些愿望？
这个以交通为导向的高层开发项目（TOD）设计由多个扁长的体块层叠组成，从中心向外高度迭级下降，形成两座塔楼。两座塔楼在高区部分设有一条空中连桥连接，这使建筑具有强烈的方向性，两端分别指向前海湾和南山。塔楼的低区部分呼应了与之毗邻的周边环境的尺度，包括片区内的一个主要公共公园——“丝路长廊”。
一座立方体造型的建筑悬浮于裙楼之上，在这座综合体和公园之间形成视觉联系。高度逐渐下降形成的屋顶露台，如同城市公园的延伸。立体化的流线将公共和私人功能区联系在一起，连接着各个楼层。
空中连廊是这条流线的最高点，也是深圳自贸时代中心最突出的特征——一个公共文化平台，也是一个俯瞰城市的观景台。其灵活的平面布局可以容纳花园、艺术装置和各种活动。
流线穿过低区楼层，围绕项目中央的公共广场形成一条环路，并连接地铁和公交站，让该项目与更广泛的城市相融合，在街道层面形成公共生活的一个关键节点，一个横向伸展的近人尺度的地标。
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