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山居美学封面作品
誉府传奇，起笔天河||80-125㎡全南向看山，超100%使用率
品牌主张——【誉·品牌】
央企能建，世界500强，中国百强
央企中国能源建设集团有限公司，连续10年荣登世界500强；中能建城市投资发展有限公司，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。
品牌主张——【誉·品质】
“誉府”新作，迭新而来
中能建城市投资发展有限公司，耕植广州十载，择址城市核心地段，携“誉府”新作，匹配城市精英人士品质生活追求，打造理想改善人居范本。
土地主张——【誉·择址】
天河区：广州经济心脏，广州经济第一区
广州唯一GDP"六千亿区”，连续17年经济发展荣登全市第一，仅占广州1.8%的土地面积，创造全市约21%经济产值。
天河智慧城：科创中轴核心，广州CTD
2023年公布《广州市国土空间总体规划 （2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，形成天河经济“双核”。
土地主张——【誉·城势】
未来片区打造3.8公里广汕路产城融合带
形成高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心，高塘石规划综合发展区及宜居社区。
土地主张——【誉·资源】
天河难得三大自然山体公园环绕社区
火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园，引山入园，山园相容，打造广府自然家。
生活主张——【誉·教育】
天河顶流教育实力，华阳教育在旁
毗邻天河省级名校——华阳教育集团高塘石小学、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（省一级）、广州市第八十九中学（省一级），雄厚师资力量，为美好成长赋能。
生活主张——【誉·配套】
天河难得全维度配套社区，无界城市繁华
交通：步行700米即达6号线高塘石站，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，占据城市地铁资源。
商业：周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟速达，无界都市繁华。
医疗：5公里范围内两大三甲医院，片区最强医疗资源，护航健康。
产品主张——【誉·理念】
麓誉十境：标准之上，再造仰望
威仪府门——约60米宽麓誉府门，酒店式环岛落客
岭南青绿——200米城市界面广场，漫步岭南青绿山水长卷
御山高台——约10米抬高，隔绝外界喧嚣，营造高私密社区
下沉庭院——叠水流溪会客水庭，多元社交空间
艺术会所——儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池，构造品质生活场
归家礼序——三入户大堂，地下车库双星空顶配置，重塑生活仪式感
流光立面——超43%窗地比，弧形玻璃立面，纯粹舒居享受
引山入园——森系立体园林，十大主题架空层范空间，与自然相融
高拓空间——新规超100%高使用率户型，全域可变大方厅，彰显大家风范
巨幕视界——270°主卧大飘窗，全南向大面宽瞰山景
产品主张——【誉·产品】
80-125㎡可生长空间、270°全南向瞰山奢居、约100−103%高空间使用率
揽山 建面约80㎡三房两厅两卫
• 约5.7m可变方厅，居家生活不拥挤
• 四开间朝南，阳光、清风跃然入室
• 主卧270°弧形飘窗，直面广袤绿意
• 103%使用率，为生活预留更多想象
璟山 建面约96㎡四房两厅两卫
• LDK一体化设计，家庭社交厅
• 约5.7m阳台，双面宽收藏每帧盛景
• 主卧270°弧形飘窗，目之所及皆风景
• 南向大面宽采光，明亮居所，瞰园林绿意
藏山 建面约100㎡ （B）四房两厅两卫
• 独立入户玄关，承启归家礼序
• 多面宽朝南，山色更迭尽收眼底
• 约5.9m百变宽厅，拓展多重场景
• 主卧270°弧形飘窗，舒享奢华尺度
——山居美学 DNA 指数——
一线城市新房市场活跃度显著提升
根据相关机构的统计，近期北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多，部分项目到访量较年初增长了七成。根据北京市住建委公布的最新数据，今年2月，全市新房网签2295套，同比上涨58.82%。
除了北京，上海、广州等城市新房成交量也一直处于高位运行。2月，上海新房成交8299套房源，成交面积为27.9万平方米，同比增加54.8%；广州新房成交3420套，同比增长59%；深圳新房成交同比增长141%。
京沪二手房延续回暖态势 成交量明显放大
除了新房热度攀升，近期北京、上海的二手房市场继续延续回暖态势，成交量也明显放大。
专家：房价利好 房地产市场预期加快修复
业内人士表示，随着政府工作报告中明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“因城施策调减限制性措施”，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策，存在继续调整的空间。与此同时，“好房子”也首次写入政府工作报告，国家将持续推进“好房子”的各项建设。因此，总体来看，今年仍将是利好的一年。
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