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龙岗招商臻城营销中心电话☎:400-166-9557销售中心【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商售楼部诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。
招商臻城,招商蛇口深圳2023年的首发钜作,以百年央企品牌、万亿战略潜力、百万体量大城,引领城市生活升级,开启现代人居全新篇章,打造全维度丰盈配套人居新范本。项目于2023年3月入市,在售建面约90-181m三至五房实景现房,6月已如期交付首期业主。赢领一城所爱,市场数据遥遥领先”,获龙岗区2023年4-10月期间总销售面积、套数、金额三冠王。
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项目基本信息
【开发商】深圳招商安业投资发展有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【物业费】4.6 元/平方
【备案时间】2023-03-17
【备案价格】5.42万
【装修情况】带装修
【交付时间】现房
【总房源】总套数2408,可售逾1000套
【车位数】1630个
【车位比】-
【容积率】5.64
【绿化率】40%
【总层高】44/46F
【梯户比】3梯4户/3梯5户
【占地面积】34471.25㎡
【批地时间】2019-12-19
【在售户型】81-89-95-96-100-132-146平
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交通配套
深圳中轴 3动脉6地铁出行
招商臻城坐落深圳地理几何中心、城市中轴之上
全域纳入深圳都市核心区,享受超600亿的城市焕新福利毗邻龙岗大道、水官高速、布龙路城市三大干道;近达轨道交通3号/5号/14号线,17号/21号/25号线(规划中)
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教育配套
多龄学府 书香铺就童梦未来。
项目自带九年一贯制学校(过渡学校已招生)幼儿园(已招生);周边汇集多所教育资源,满足多龄段求学所需。
商业配套
五大商圈 解锁繁华缤纷生活
项目周边约5km范围内近享华润万象汇、凯旋荟MALL 、天虹商场、佳兆业广场、星都里 (数据来源:百度地图)
五大繁盛商圈,满足休闲、餐饮、娱乐、亲子所需。
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户型鉴赏
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项目实景图
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楼市新闻:成交量起飞!深圳10月新房认购破万套
深圳929新政落地至今,也就将近一个月,但楼市的转变却让很多人始料未及。
从数据层面来看,10月深圳新房住宅认购量已提前突破1万套,相当于一天卖出去约390套房。按照这种趋势,当月新房有望向1.2万套冲刺。
而在历史上,新房最高纪录是2005年11月创下的1.14万套,今年10月,很可能又是被载入史册的一个月份。
二手住宅方面,10月1-27日,成交量已接近5000套荣枯线水平,按日均约185套计算,全月有望逼近6000套。
这还只是备案的数据,若按合同录得量计算,还会更高。
住宅成交量起飞,一切都是有迹可循的。
新政过后,深业上城学府、中建观玥,接连两个新盘日光。
而市场上稍微有热度的新盘,也卖得非常不错,像宝安的鸿荣源珈誉玖玺、怀德城德懿府,开盘均热销9成。
刚刚过去的周末,龙华宏发悦见通宵卖房,传闻狂销200多套;还有北站、光明等多个项目部分户型更是全部售空。
楼市新闻:公布最新LPR!深圳首套房贷利率降至3.15%
【深圳最新贷款利率】
住宅首套:LPR3.6%-45bp=3.15%
住宅二套:LPR3.6%-5bp=3.55%
公积金首套:2.85%
公积金二套:3.325%
2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。
这是央行年内第3次降息,本轮降息后,5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心,此前深圳商业房贷利率为:
◆首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)
◆本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%
◆而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%
降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。
按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。
深圳龙岗【招商臻城】售楼处:400-166-9557售楼中心。
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