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✅晗山悦海售楼处24小时热线 400-861-9050
✅晗山悦海售楼处电话：400-861-9050【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
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温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作
开发商：深圳市华园房地产开发有限公司
物业：招商物业管理有限公司
占地面积：19341.92平方米
建筑面积：230851.09平方米
总户数：1144户（公寓/住宅）
住宅：96套（剩余现楼清盘中）
住宅梯户比：两梯两户
住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）
住宅价格：8字头起
住宅车位比：1：1
住宅物业费：7.5元/平
住宅层高：3.5米
住宅交付：毛坯现楼交付
学校：育才三小、育才二中
AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房
公寓产权：40年（公寓）
层高：3.6--4.5米
车位：992个
绿化率：30.05%
容积率：7.39
梯位比：公寓3梯8户，商办6梯18户
物业费：8.8元/㎡/月
在售户型：38--76--81--101--113--135--197（1至3房）
公寓单价：8.8--10万/平
公寓均价：9.6万/平。
公寓交房：精装现楼
【CBD鼎配俱全】——世界璀璨尽汇于此
名校、商圈、人文、医疗等全方位的生活配套，举步即享前沿潮奢风尚，咫尺间会晤国际都会的生活魅力。
翘楚学府
国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校, 6 所纯外籍国际学校。
【项目周边】：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；
项目自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园；
【国际学校】：国际学府:蛇口科爱赛国际学校(OSI)、蛇口国际学校(SIS)、深圳韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校、深圳贝塞思国际学校
巨擘商圈：3公里内超百万级7大商圈环绕（海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈、来福士商圈）
自身配备2.5万㎡地铁接驳商业，咫尺可达国际化生活圈。
直线距离700米即蛇口体育中心，周边深圳湾游艇会、深圳蛇口海洋博物馆、海上世界文化艺术中心、蛇口希尔顿酒店、南山区文体中心、南山区博物馆、观复博物馆、招商观颐养老院等，直径4公里距离内享前海城市会客厅国际级市政配套
【秉承精工匠心】——淬炼上善人居大宅
作为工业家出身，华园地产与蛇口共发展，严谨的“工业精神”深入企业骨髓；
基于精工匠心和文化理念上的高度契合与共鸣，华园地产携手程绍正韬。
珍视大地馈赠，不吝成本、不计投入，匠心精琢可为世界提供经验借鉴和让后世传承的好宅
【藏蕴96席】——从豪宅到好宅的本真回归
人居藏品中的限定臻作
区域惟此纯板式现楼
建面约160-180㎡山海间·上善住宅
罕有2梯2户低梯户比，约3.5米拔萃层高
为志趣高雅、品味独到的贤达之士定制隐奢生活。
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南山十亩地项目 （招商）
和先锋“玩家”碰撞集核，人潮涌动，地铁鎏金铺，首推B1,B2层链接地铁
面积:30-600㎡
租金:250-350
主荐: 特色餐饮，时尚酒吧，清吧、潮玩
✅晗山悦海售楼处电话：400-861-9050【营销中心】→📞【24小时接听】
✅晗山悦海售楼部电话：400-861-9050【预约中心】→📞【24小时接听】
—— 【十大理由】 ——
1️⃣纯大户无小户型，不用担心邻居素质差， 不挤电梯。
2️⃣学校好——育才三小、育才2中，项目的国际幼儿园。走路即达，附近6家国际学校，让孩子赢在起跑线！
3️⃣【绝版】两梯两户板式现楼，市场上基本是4-6户/层的刚需产品，人员密度大，电梯拥挤， 不具备豪宅的基本要素
4️⃣【现楼】即买即住，不用担心暴雷，金融属性更强。别人等交楼你已经可以对外出售了（住宅限售三年）
5️⃣价格洼地：5公里范围内，二手房基本都是10+w/㎡、20w/㎡。周边一手/二手价格都比我们高
6️⃣产品好，程绍正涛的作品，所用的一花一草一木，一砖一瓦都是大师出品，用的材料都很好。
绝版3.5米层高！从产品定位就按豪宅的标准
7️⃣位置好：大湾区买房都选在南山，我们处于前海后海蛇口三角C位。买房首选的就是位置！身份的象征
8️⃣时机好：以前购买至少也17万/㎡，现在是老板落泪的时候也是你们开心的时候。同时国家给了很多政策，春节出的深户不用三年社保，和房贷利率3.85%，这些都是前所未有的利好
9️⃣配套好：周边学校，医疗，商业购物，公园都有
🔟交通便利：12/15地铁线上盖，蛇口码头，去机场都很方便
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项目卖点
【蛇口门户·自贸中心]蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利
好，背山面海城市核心区域
【创新产业·蛇口网谷]苹果/深讯/IBM等国际名企超600家企业入驻[鸟瞰全市·纵享山海】山景大南山、海景深圳湾/太子湾生态资源【配套齐全·醇熟商圈]百万明星商圈，自身配备2.5万m商业
【多维交通，通达世界]9/12/15号线,太子湾邮轮母港及深圳湾口岸
【高端区位·教育优享]周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源
【文体艺术·配套齐全]周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等【蛇口地标·门户新作]蛇口189米双子塔地标，全新门户之作
【东方美学·工匠精神]联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神
【招商品质·贴心服务]招商物业专属定制顶级“悦服务”!
样板间图
户型图
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2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。（深圳特区报）
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