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华润前海大厦以其央企表率和销冠实力，现正面向全球震撼发售办公空间。该项目位于南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处，交通便利，紧邻1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站及11号线前海湾站。

华润前海大厦销售信息

项目名称：华润前海大厦

开发商：华润置地前海有限公司

高区销售详情

出售楼层：39-45F（整层起售）

面积范围：2400㎡-4800㎡

均价：6.5万元/㎡

低区销售详情

出售楼层：15-33F（590㎡起售）

面积范围：590㎡-1200㎡-2400㎡

均价：6万元/㎡

华润前海大厦凭借其优越的地理位置和高品质的建筑设计，已成为全城瞩目的焦点，销量问鼎Top1。作为央企华润的开发项目，品质保证是项目的显著优势。此外，该区域发展潜力巨大，随着万象前海的蓄势待发，未来价值不容小觑。

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项目概况如下：

总建筑面积为 6.18 万平方米，其中办公面积约为 34 万平方米。

由 5 栋楼组成，楼高 53 层，高度达 249.4 米，标准层高 4.1 米，净高 2.8 米，标准层面积为 2400 平方米，使用率 65%。

幕墙采用 2.4 米单元低辐射 Low-E 双层中空玻璃。

配备 1912 个停车位（办公及商业共享），通力电梯共 24 部，包括 T5 栋分 4 个区，每区 5 部，另有 2 部货梯、消防梯以及 2 部地下车库到 1 楼转换梯。

空调系统为风机盘管 + 新风系统 + 集中供冷/分户分区计量。大堂高度 12.8 米。物业管理公司为华润物管，物业费 25 元/㎡/月，空调费 15.4 元/㎡/月。

交付标准为公区精装，带网络地板 + 天花灯盘 + 空调系统，现楼已交付。特色配备前海万象城商业综合配套（前海之翼）。

前海是中国深圳的重要区域，被誉为“特区中的特区”，并将成为中国经济新格局的先锋。作为深圳未来三十年发展的核心区域，前海不仅融合了深港现代服务业合作区的优势，还是广东自由贸易试验区的一部分。

这一战略位置肩负着国家金融改革与创新的使命，目标是建设成为金融对外开放的试验示范区。目前已成功吸引众多国际金融机构和企业入驻，展现出强大的金融活力和吸引力。

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在地理位置方面，前海桂湾位于核心位置，具有吸引总部企业聚集的独特优势。政策上，前海享有“2+3+6+N”的政策支持体系，旨在促进企业的成长和发展。具体措施包括对企业所得税、境外高端人才以及紧缺人才的个人所得税实施15%的优惠补贴，同时提供总部政策、人才支持政策及租金补贴政策等多方面的支持。此外，还有针对金融、现代物流、科技创新、文化创意、信息技术和法律服务等领域的专项扶持措施，以促进外贸增长、外资引进以及产业用地和住房保障等方面的综合试点工作。

【世界枢纽】

亚洲最大综合交通枢纽，占地20万平方米，投资高达288亿。该枢纽呈现出集约型、立体化的特质，是一个充满活力的24小时活力社区。其地下设有6层，其中上3层为轨道及交通换乘区，下3层则是深圳最大的停车场，配备有5300多个停车位。

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