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邵阳楼市发布 2024-12-02 17:14:18
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项目基本信息

开发商:乾富控股

占地:1.6 万㎡

建面:7.71万㎡

套数:429户

面积:93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房

车位比:500个1:1.17

梯户比:2梯4户/3梯5户

价格:待定........

交楼标准:精装

物业管理费:待定元/㎡

容积率:3.05

绿化:30%

建筑类型:住宅

楼层高:31-35层

栋数:3栋

学校:南头城学校九年制

区域配套

南山之巅,经济领航中国

南山,作为中国经济版图的璀璨明珠,蝉联中国百强区榜首四载,不仅是广东首个GDP突破八千亿大关的城区,更是深圳经济的重要支柱,以一己之力贡献深圳四分之一的经济总量。其每平方公里创造的财富高达43亿元,经济密度远超国内标杆如浦东新区的13亿元/平方公里,彰显出无与伦比的经济活力与实力。

三湾汇聚,总部半岛新纪元

在前海、后海、蛇口三大湾区的核心区域,南山构建了一个超级总部半岛的核心地带,这里不仅是深圳湾超级总部基地、科技园、留仙洞等七大总部集群的交汇点,更是全球企业巨擘的汇聚高地。南山吸引着超过50%的世界500强企业、40%的上市公司以及20%的国家高新技术企业入驻,预计未来将吸引高达260万的精英人才在此汇聚,共同开启总部半岛发展的新纪元。

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小区品质

项目原为西岭股份合作公司返还用地,由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。

项目总占地面积约为16126平方米,精心规划布局三栋高层住宅塔楼,每栋均达32层之高。住宅区域总建筑面积达到47910平方米,专为居民提供宽敞舒适的居住空间。此外,项目还贴心配备了老年人日常照料中心,面积达300平方米,旨在为社区长者提供全方位的关怀服务。社区管理用房与警务室则分别占地250平方米和50平方米,确保社区安全有序。为满足居民日常生活需求,项目还规划了500平方米的社区菜市场,以及100平方米的物业服务用房,提供便捷的生活服务与管理。在停车方面,项目配备了充足的停车位,总数达到500个,有效缓解停车难题。

交通配套

紧邻双地铁| 规划中12号线与21号线中山公园站仅约20米步行可达,另邻近20号线南头古城站,出行极为便捷。项目无缝接驳北环大道,北靠深南大道,毗邻南山大道,构建起四通八达的路网体系,高效连接深圳各大区域,出行畅通无阻。

教育配套

依据2023年南山区教育局最新学区规划,天源华府项目的小学及初中学区被划入南头城学校,该校前身为历史悠久的南头城小学,于2018年历经原地重建,成功转型为涵盖小学至初中的九年一贯制公办学校。历经数年借址办学后,南头城学校于2021年秋季学期圆满回归其焕然一新的校园,目前设有42个教学班,为学生提供全面而优质的教育环境。

商业配套

楼下紧邻7000平米地铁上盖商业区,便捷享受购物休闲。对面即为繁华街区商业步行街,步行片刻即达。距离项目约900米处,坐落着6万平米的大型益田购物中心,汇聚多元商业业态。此外,2公里范围内更有欢乐颂购物中心,为生活增添更多色彩与便利。

商业旗舰:极速尽享国际都市生活圈

驱车15至30分钟内,可轻松穿梭于多个高端购物殿堂,如华润万象天地、壹方城购物中心,畅享时尚盛宴;亦可悠游至欢乐海岸,领略滨海风情;更有华润深圳湾万象城与万象前海,让您近距离感受国际潮流脉动,尽享都市生活的无限精彩。

医疗配套

驾车仅需15至20分钟,即可便捷抵达多家知名医疗机构,包括南山区人民医院、宝安区人民医院、深圳市阜外医院及蛇口人民医院,此外,华中科技大学协和深圳医院亦在驱车可达的范围内,为您及家人的健康保驾护航。

文体配套

周边环绕南山文体中心、博物馆与图书馆等丰富配套,为居民提供多元化的文化休闲选择。而千年历史的南头古城,作为粤港文化的璀璨地标,自2019年焕发新生以来,不仅承载着深厚的文化底蕴,更成为文化与创意、艺术交融的新高地,激发区域活力与无限可能。

生态配套

距离项目仅约1.1公里,便是充满异国情调的荷兰花卉小镇,而约1.3公里处则是绿意盎然的荔香公园,共同构筑了周边优越的生态环境。

在寸土寸金的城市中,公园绿地作为稀缺且不可再生的自然资源,其价值愈发凸显。随着城市的不断开发,可用于建设公园的土地日益减少,使得公园周边的地产项目更显珍贵。

天源华府,紧邻中山公园,为业主打造了一个便捷可达的休闲胜地,仿佛将私家后花园搬进了日常生活。公园内丰富的植被不仅美化了环境,更营造了一个富含氧气的生态圈,让居者享受“住在公园”的惬意与健康,成就塔尖人士的理想生活。

户型鉴赏

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