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在深圳市龙华区的繁华与宁静之间，有一处令人向往的理想居所——星河星悦云邸。作为星河控股集团匠心打造的旗舰作品，星河星悦云邸以其卓越的品质、优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的户型设计以及高性价比的价格，成为了众多购房者心中的理想之选。本文将从项目概况、地理位置、周边配套、户型设计以及高性价比等五个方面，深度剖析星河星悦云邸的独特魅力，带您领略这座品质住宅的非凡之处。星河星悦云邸售楼处电话:400-113-1109

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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一、项目概况：匠心独运，品质生活的起点

星河星悦云邸，位于广东省深圳市龙华区布龙路528号，是星河控股集团倾力打造的建面约53万㎡山景都市综合体大城。项目自启动以来，便备受市场关注，不仅因为其背后的强大品牌实力，更因为其独特的定位和卓越的品质。

星河控股集团，作为中国领先的综合性地产开发商之一，拥有35年的丰富经验和稳健的运营实力。星河星悦云邸作为星河控股集团的旗舰作品，不仅承载着星河对品质生活的追求，更体现了星河对城市发展的深刻洞察和前瞻规划。

项目总占地面积庞大，规划有住宅、商业、办公、教育等多种业态，旨在打造一个集居住、购物、休闲、娱乐于一体的全能生活圈。星河星悦云邸的建筑风格现代简约，外立面采用高品质材料打造，既彰显了建筑的品质感，又确保了室内的采光与通风效果。社区内规划有大型花园和丰富的休闲设施，为业主提供了一个绿意盎然、舒适宜人的居住环境。

二、地理位置优越：便捷交通，繁华与自然并存

星河星悦云邸的地理位置极为优越，位于龙华红山北片区，紧邻地铁6号线阳台山东站，距离约600米，步行即可轻松到达。地铁6号线的开通，不仅大大缩短了项目与深圳各大区域的通勤时间，还为业主提供了便捷、高效的出行方式。此外，项目周边还有布龙路、龙大高速、沈海高速、福龙路等多条主干道，自驾出行同样方便快捷。

除了便捷的交通，星河星悦云邸还坐拥得天独厚的自然资源。项目紧邻阳台山森林公园，推窗即可远眺山景，享受清新的空气和宁静的环境。同时，项目周边还有大浪文化艺术中心、大浪体育中心等文化体育设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

三、周边配套丰富：全能生活圈，满足多元需求

星河星悦云邸的周边配套设施极为丰富，涵盖了交通、教育、商业、文体、医疗等多个方面，为业主打造了一个全能生活圈。

在交通方面，项目不仅紧邻地铁6号线阳台山东站，还靠近深圳北站，方便转乘其他地铁线路和高铁。此外，项目周边还有多条公交线路经过，出行选择多样。

在教育方面，星河星悦云邸自带幼儿园，并规划了一所九年制学校——龙华区第三实验学校华悦校区，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目周边还有多所知名学校，如大浪实验学校、高峰学校等，满足业主对教育的多元化需求。

在商业方面，项目自带4万平米的商业空间——星河COCO City，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，为业主提供了丰富的消费选择。此外，项目周边还有大浪商业中心、红山6979商业等多个大型购物中心，满足业主对高品质生活的追求。

在文体方面，星河星悦云邸周边有大浪文化艺术中心、大浪体育中心等文化体育设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目还规划有社区体育设施和活动中心，满足业主对健康和运动的需求。

在医疗方面，项目附近有龙华妇幼医院等医疗机构，为业主提供了便捷的医疗服务。

四、户型设计合理：空间高效利用，居住舒适度满分

星河星悦云邸的户型设计充分考虑了业主的实际需求和生活习惯，通过高效的空间利用和人性化的设计细节，为业主打造了一个舒适宜人的居住环境。

项目推出的户型包括建面约95-124㎡的三至四房，每种户型都经过精心规划和设计，确保每一寸空间都能得到充分利用。户型方正、南北通透、采光良好是星河星悦云邸户型的共同特点。同时，项目还注重动静分区和私密性的设计，确保业主在享受舒适居住体验的同时，也能保持生活的私密性和独立性。

在细节设计方面，星河星悦云邸的户型也颇具匠心。例如，入户玄关设计为宽敞的阔绰尺度，可设置鞋柜、外套悬挂、随手物件、大件旅行收纳、清扫工具收纳、穿鞋凳等六大类功能分区，从入门便开启阔绰舒展的高能舒居。户内采用了行业创新的S墙设计，特别预留空间，不仅能轻松容纳双开门冰箱，也能用作家庭收纳使用，功能性极强。此外，项目还注重厨房和卫生间的设计细节，如预留“高效黄金三角位”、采用干湿分离设计等，提高了使用效率和舒适度。

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建面约94-96㎡｜A

建面约94-96㎡｜B 星河星悦云邸售楼处电话:400-113-1109

建面约112-115㎡ 星河星悦云邸售楼处电话:400-113-1109

建面约123-124㎡ 星河星悦云邸售楼处电话:400-113-1109

五、高性价比：价格亲民，品质生活的理想之选

在房价高企的深圳市场，星河星悦云邸以其亲民的价格和高性价比脱颖而出。项目于2023年9月9日取证入市，备案均价为5.48万/㎡。目前推出了工抵房优惠85折的活动，折后均价约为4.66万/㎡。具体到户型方面，建面94-96㎡的三房两厅两卫折后单价约为4.41-5.27万/㎡，折后总价约为416-496万；建面112-115㎡的四房两厅两卫折后单价约为4.57-5.25万/㎡，折后总价约为515-602万；建面123-124㎡的四房两厅两卫折后单价约为4.95-5.23万/㎡，折后总价约为612-645万。

与周边二手房相比，星河星悦云邸的价格具有一定优势。同时，项目为精装交付，购房者无需担心装修问题，省时省力又省心。星河星悦云邸之所以能以如此亲民的价格入市，并非偶然。一方面，龙华区虽然近年来发展迅速，但相较于南山、福田等核心区域，其房价水平仍有一定的上升空间。星河星悦云邸位于龙华大浪片区，随着区域基础设施的不断完善和产业结构的优化升级，未来房价有望得到进一步提升。因此，当前的价格水平可以视为购房者提前布局、享受区域发展红利的良好时机。

另一方面，星河控股集团作为知名房企，在项目开发过程中注重成本控制与品质保障的平衡。通过优化设计方案、采用先进的施工技术和管理模式，有效控制了项目开发成本，从而在保证产品品质的前提下，为购房者提供了更具性价比的房源。

此外，星河星悦云邸的性价比还体现在其丰富的配套设施和优质的物业服务上。项目自带的商业、教育、文体等配套设施为业主提供了便捷的生活服务；而星河控股集团的物业管理团队则以专业、贴心的服务赢得了业主的广泛赞誉。这些因素共同构成了星河星悦云邸的高性价比优势，使其成为品质生活的理想之选。

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结语：星河星悦云邸，品质生活的理想之选

综上所述，星河星悦云邸以其卓越的品质、优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的户型设计以及高性价比的价格，成为了深圳龙华区备受瞩目的住宅项目。无论是对于注重生活品质的购房者，还是对于追求高性价比的投资者来说，星河星悦云邸都是一个理想的选择。

在这里，您可以享受到便捷的交通出行、丰富的商业配套、优质的教育资源以及舒适的居住环境。更重要的是，星河星悦云邸以其卓越的品质和潜力无限的发展空间，为您和家人的未来生活提供了坚实的保障。选择星河星悦云邸，就是选择了一个品质生活的新起点。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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