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✅会展湾水岸

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会展湾•水岸

37-60-125㎡ 1-4房

临河 观海瞰园 诗意栖居

通燃气，带阳台，不限购，精装修，地铁口，高回报

会展东门户首排位置

最纯粹的水岸生活会展资产

会展资产 百万入局

会展门户 滨水公寓

约34-60㎡ 水岸行馆

约90-124㎡滨水公馆

双地铁口物业 20万㎡商业

项目基础信息

开发商：华侨城+招商

物业公司：华侨城物业有限公司

项目位置：宝安区重庆路与展云路交汇处

占地面积：42159平方米

建筑面积：155850平方米

商业：3000㎡

幼儿园：2500㎡

产权：40年，2021年4月15号开盘

在售栋数：T6,T7,T8

梯户比：4梯13户

车位：947个

绿化率：30%

容积率：3.7

物业费：7元/㎡

在售户型：37--60--90-100-125㎡（1至4房）

均价：5.3--5.6万/平

装修：精装

交房：二期2022年4月份（一期21年8月）

地铁：12，20号线会展北站

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政府新增1900亿投资，打造航空、高铁、码头综合枢纽联合城市陆路枢纽及城市轨道枢纽形成五重立体交通体系，让会展湾全方位链接国际商机，构建对内联通珠三角的“30分钟经济圈”和链接全球主要城市的“12小时航空圈”

• 航空枢纽：深圳宝安国际机场，T3航站楼已启用；T4航站楼与机场第三跑道在建，未来可实现多条航线直飞全球超120个城市。

高速铁路：深圳机场东高铁站（规划中）机场航站楼和四条地铁线无缝衔接。

• 城际轨道：1/11/12号线（在建）/20号线（一期工程将于2021年12月28日开通运营，于机场北站可换乘11号地铁，于机场东站可换乘1号线）等四条地铁线；穗莞深城际铁路（连接广州/东莞/深圳）于2019年12月15日开通，广州东站至深圳机场站段正式投入运营。

海港码头：福永码头、太空码头（规划中）码头可直达香港、澳门、广州珠海等地。

• 城市陆路：4条快速路（S3沿江高速、广深高速、外环高速、京港澳高速）、在建深中通道、海滨大道、规划妈湾跨海通道等，全面构建大湾区交通网络，畅达深圳全城及周边城市。

多元会展配套极致景观资源

国际级大师联袂打造家门口的6.4km的深圳“塞纳河”临河、观海、瞰园、诗意栖居，比照美国曼哈顿高线公园打造的会展中央公园，1.6公司线形空中花园，打造成集交通纽带、商业链接和立体公园为一体的科技休闲带，繁华惬意，尽享于寸步之间。

国际会展生活 业态齐全商业

相当于2.5个KKMall，约20万㎡的购物中心，300万㎡会展湾片区内，160万㎡的国际会展中心，约154万㎡的会展综合配套，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等于一体的复合功能物业群。

教育配套+医疗

自带约2500㎡的国际九班双语幼儿园，周围3公里以内，有和平中英文实验学校、翻身实验学校、华中英文学校、深圳市第七高级中学等学校，家门口的优质教育，助孩子成长无忧。

5公里范围内有福永人民医院、沙井人民医院、深圳市中西医结合医院等大型综合医院。

集休闲、家庭、娱乐、美食于一体，为繁忙的都市生活提供舒适的休闲体验；以超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。

最有力国家战略

占位世界第四大湾区，会展湾作为华侨城与招商蛇口联手打造的驱动全球经济的大国资产，粤港澳大湾区主轴的湾区资产，更是会展商贸、文创旅游、海洋经济核聚的城市资产。会展湾·水岸，以时代前沿之姿，在成为全球塔尖圈层共通品味的同时，亦成为深圳大湾区时代之下，国际化进程中难以抹去的价值符号。

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会展湾·水岸，择址于政府斥巨资打造的集航空、高铁、码头综合枢纽核心，联合城市陆路枢纽及城市轨道枢纽，形成五维立体交通体系，坐拥160万㎡全球最大会展中心，154万㎡的超级综合配套

集休闲、家庭、娱乐、美食于一体，为繁忙的都市生活提供舒适的休闲体验；以超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。

全球最大会展中心

深圳国际会展中心是会展新城的重点核心项目；

室内展览面积高达50万㎡，超越了此前最大的德国汉诺威展览中心，成为目前全球最大的会展中心；

2019年11月4日已正式投入使用，依托会展业超“1:9”的经济带动效应正在发生，带来千万级人流和千亿级产值。

会展新城

坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心。

会展东门户

会展唯一纯粹水岸住区，约15万㎡河景水岸公寓，位于会展东大门首排，享受会展20万㎡繁华商业中心。

招商+华侨城品牌央企开发

在华侨城和招商蛇口看来，地标级的城市经典，一定是聚合城市塔尖资源，引导城市未来发展，与国家战略同频共振的大国级资产。

会展湾·水岸，在华侨城创想优质生活的理念之下，以规划先行占位于世界湾区经济带核心，更享有五维立体交通体系，成就集商务办公集群、商业中心、星级酒店、高端公寓等于一体的不可复制资产。

会展湾·水岸的碰撞、融合、互通，接轨当代高净值人群追求简洁凝练的审美共识，呈现自然、平和、艺术的建筑之美。这就是会展湾·水岸二期产品所呈现的“不繁却不凡”的美学境界。

项目平面图

会展湾·水岸约60㎡2房，深入调研城市高净值人群精神、物质层面居住需求，在60㎡空间内匠心设计两房空间，高得房率的方正空间，可倾看一线大美园景，精致十足却又从容随心的空间，让新贵阶层时刻享受城市主角的优越生活。

全一线临海观河产品，约90㎡进阶三房空间，以约9.3m的超长采光面，主卧定制级套房设计，将自然光束、灵动水岸与主人的豪奢享受温柔组合，满足人们对美好生活的万千的向往，以国际水岸的艺术生活，开启美好的每一天。

以豪奢尺度，匹配主人尊崇身份——约120㎡滨水公馆，四室大尺度空间，双套房豪奢布局，每一个空间场景内，都能时刻享受无拘无束的优雅生活。多面采光设计，通透灵动的阳光布局，让居者在纵享窗外水岸的温润惬意，落日烁金后的暮海溅光之时，还可尽享大自然的美好光合作用，将水岸风光与绮丽自然融入生活的每一刻。

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