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——华润仁恒公园四季 ——

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基本信息

◎用地面积：约47298㎡

◎建筑面积：约186206㎡

◎总楼栋：10栋

◎总户数：1178户

◎总层数：32层

◎交楼时间：2023年10月

◎装修标准：精装

◎产品类型：住宅

◎车位数：1376个

◎绿化率：36%

◎容积率：3.0

◎梯户比：2梯4户、2梯2户

◎开发商：中山市星月彩虹房地产有限公司

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公园四季位于西区CLD居住区，周边的生活配套已经非常成熟

区域内还有华润万象城和马山旧改项目在规划中，未来发展前景明朗。

彩虹片区规划图

华润仁恒共同打造的公园四季，无论是房屋质量、园林设计、物业服务等方面，都得到了购房者的认可，卫冕“三冠王”。

公园四季1期为南向纯板楼设计，楼间距开阔，在售90-143㎡户型；二期则为塔楼设计，性价比更高，在售95-115㎡户型。

区位价值：湾区崛起 中山承接新契机

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全球第四大湾区——粤港澳大湾区覆盖11座城市，总人口6000多万，地区生产总值1.3万亿美元。作为西岸重点城市，中山覆盖深、广、港大城圈经济辐射，深中通道(建设中)等基建加持，中山将成为珠江东西岸融合发展的支撑点。

2、规划价值：双百亿之城，焕新中山新中心彩虹规划区，占据西区核芯位置，是政府重点规划的新兴CLD居住区，城区外溢发展集中，众多知名开发商抢驻，万象系列综合体（规划中）利好正逐步兑现，推动西区发展提速，与东区并肩而驱。华润仁恒·公园四季，彩虹规划区上的生活大城，人居价值将迎来大爆发。

“马山项目”——拟规划以万象系列商圈、马山城市公园、岐江美丽水岸以及时尚开放社区四大组团，打造成中山城区百万方中心地标，本案距离该地块仅约2KM，尽享万象系列高端享受。

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3、交通价值【城际交通】▷深中通道预计2024年开通，通达深圳，纵横3大自贸区；▷深茂快铁(规划)途径中山北站，对接深圳北站；▷广珠城际轨道通衡“广珠江”各地。

【城市交通】▷出门即彩虹大道，从容畅行主城圈；▷城轨2号线(规划)西起小榄，东至马鞍岛，途径西区、石岐、东区等；▷广珠西线高速从项目出发可迅速抵达中山西区、东升高速口。

4、配套价值：商圈环伺 尊享城区核心资源商业配套：万象系列产品(规划中)、欢乐海岸(在建中)、麦德龙、迪卡侬、天悦城、大信新都汇(新家园店）、兴中广场等；

15年教育 16所学校中山西区共规划10所小学，3所9年一贯制学校，3所中学。西区中心幼儿园（市一级）、西区中心小学（市一级）、西区中学（省一级）、西区高中（省一级，在建）

2大医院 护航健康新中医院（三甲医院）、西区医院（二甲医院）

4大公园 天然氧吧 约800m抵达彩虹绿洲湿地公园，毗邻岐江公园、中山公园、逸仙湖公园

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5、社区价值：仁恒第五代国际社区 起笔中山2005年仁恒进驻珠海，打造珠海标杆人居——仁恒星园，陆续为珠海打造了地标豪宅仁恒滨海中心及情侣路海湾藏品仁恒滨海半岛。历经28载迭代更新，仁恒第五代国际社区——公园系产品落笔中山。中山公园四季规划10幢纯板楼高层，户户多开间朝南，阳光清风自然入室，稀有的板式设计成就西区豪宅标签。花园住区 新亚洲景观“景观设计公司10强”GVL怡境国际执笔，引入新亚洲景观体系，以“一轴两带多组团”园区规划，匠筑新加坡花园住区。一轴—— 景观中轴约650㎡迎宾水景约540㎡子母泳池两带——两大景观带对称分布布局乔木、灌木等5大类绿植朴树、乌桕等数十种名贵树植， 户型鉴赏I 88㎡户型图I 105㎡A户型图I 105㎡B户型图I 120㎡A户型图

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