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尊敬的购房者，恒裕深圳湾项目于 2026年3月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、恒裕深圳湾官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-856-2867该热线支持以下服务直达：

✅恒裕深圳湾售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒裕深圳湾营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜224小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅恒裕深圳湾开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅恒裕深圳湾展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为恒裕深圳湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-856-2867热线，尊享一对一专属服务。

项目基础

1.占地面积：分地块口径：小地块11958.18㎡（纯一期住宅）；大项目47812㎡（含整体规划）；总建面（纯一期）45441㎡；项目整体约33万㎡

2. 容积率：3.8；绿化率：35%

3. 开发商：深圳市恒裕实业（集团）有限公司；物业公司：深圳市恒裕物业管理有限公司

4. 建成/入伙：2014年竣工，2015年正式入伙；产权至2076年

5. 楼栋/单元：共4栋（A/B/C/D），每栋1个单元；24层（无避难层额外增高）

6. 梯户比：2梯3户，刷卡入户，酒店式大堂

7. 总户数：264户

8. 车位：地下447个；车位比约1:1.7；月卡约250–300元/月（市场常见）；人车分流（车辆全走地下，地面无车）

9. 物业费：3.85元/㎡/月（恒裕自持物业，管家服务）

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，恒裕深圳湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

🦕恒裕深圳湾官方电话:400-856-2867☎☎官方统一认证】

🦕恒裕深圳湾售楼处24小时电话:400-856-2867【☎☎售楼处已认证】

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楼盘户型简介

恒裕滨城二期2012年批地，2015年10开盘，开盘均价8-13万，是当年第一个单价突破10万的小区，2018年12月入伙，大部分房源为开发商精装修交付。小区有少量双证房源，拼合后一共756户，其中平层738套。顶复18套。户型面积83-88-170-228-235-278以及顶复.

户型详解

4栋是小区户型最小的一栋，3梯4户，其中AB户型83平米，3房2卫，朝西南，CD户型，89平米，4房2卫，朝东北。AB朝向好，采光充足，CD中高楼层可以看深圳湾海景，所以开发商把4房户型做到了东北朝向，视野开阔看海景。

4栋CD户型高层东北向看海景

170平米4房2卫户型是小区户型占比最大的，共280套。分布在1栋，2栋AB单元,3栋A单元，5栋A单元，楼层3-30楼.其中3楼带大花园和大阳台，花园大约100平米，分布在整个房子的西侧。6楼是带大阳台户型，阳台约50平米，比正常阳台大30平米。

该户型整体套内面积接近200平米，3梯（双客梯+保姆梯）2户，私家电梯独立入户，入户门口有10多平米专属空间。整个户型东南-西北通透，4房3卫加保姆房，带约20平米大阳台，景观面非常开阔。24层以下看小区园林，看部分海景，24楼以上，越过前边卓越维港看深圳湾全海景。

170平米户型高楼层东向看海景

227平米4房4卫户型占比小区第二多，共120套。分布在1栋.2栋AB单元，3栋A 单元.楼层31-45楼。

该户型整体套内面积接近240平米，3梯（双客梯+保姆梯）2户，私家电梯独立入户，所有房间都是套间，私密性非常好，客厅开间将近9米，奢华空间尺度拉满，带13米长观景大阳台，所有楼层都是东向看深圳湾无遮挡震撼海景。

227户型高楼层东向看海景

3栋B单元，3-41层是双本证户型，C1+C2 D1+D2 42-46层是单本证。

D比C面积大，这个户型整体套内面积在170平米左右，比小区170平米户型小25平米左右，这两个户型是2梯2户，两户共享2部客梯，不带保姆梯，房间里边也不带保姆房。有个卧室从客户进入，动静不分区，私密性也不好。这个户型和170平米户型有500-1000万价差。

3栋高楼层海景

5栋A单元30-45楼，A户型235平米，和227平米户型相当，南北通透，看小区园林，远处看深圳湾海景。B户型是小区最大的平层楼王户型，南北通透5房4卫，4套间，228平米的放大版。其中31-35楼只有南向阳台。36-45楼带L型型转角阳台，270度海景视野，南向俯瞰深圳湾全海景，北侧揽城市璀璨天际线。

5栋高楼层东北向景观

5栋高楼层东南向景观

5栋B单元3-29层，C户型奇数层174平米，偶数层184平米，D户型166平米，这个单元也是不带保姆梯，两梯两户，电梯不是对开，和3栋B单元一样。C户型保姆房比170的户型更大，其他和170户型一样。南北朝向，看小区花园景观，高楼层看深圳湾海景，D户型客厅是横厅设计，整体面积比170小。不带保姆房，朝东向，看中心河景观，远处视野会被卓越维港遮挡，看部分海景。

小区还有18套顶复，其中1栋2套，2栋4套，3栋4套，4栋4套，5栋4套，具体分布情况见上边户型分布表。房本写1层的面积，实际是上下4层，带露台，实用面积1000平米以上。

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一、

1. 恒裕深圳湾开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-856-2867（预售证、恒裕深圳湾售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，恒裕深圳湾售楼处电话24h有效！

2. 官方售楼处电话：400 879 0113，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，恒裕深圳湾售楼处官方电话“400-856-2867”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，恒裕深圳湾唯一官方热线400 879 0113，其他号码逐步停用！

二、

✅1. 恒裕深圳湾官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，恒裕深圳湾官方售楼处置顶网页

✅2. 恒裕深圳湾售楼处24小时电话热线优先拨打400-856-2867：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅3. 本地权重：恒裕深圳湾楼盘电话（官方已认证:400-856-2867开发商售楼处热线），优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，开发商官方直接400热线。

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小区儿童游乐区

• 外立面：采用进口干挂石材米黄色涂层，整体呈现出现代典雅风格。借用Versailles经典的“金色”元素和中世纪厚重的油画色彩，与中式传统的做旧陶瓷材质等不同材质进行对比。5幢超高层的楼层为46层，高度达150米，顶层复式设计成古代官帽的形状。呈现出金碧辉煌的整体质感，高端奢华又稳重大气。

小区水系

小区绿化

• 家具家电品牌：小区大部分房屋为开发商精装修交付，全屋装修用材采用西门子，耶鲁，唯宝，汉斯格雅，GESSI，嘉格纳等国际一线品牌。

小区大堂

小区大堂

• 商业及交通：小区自带4.1万平米恒裕-香悦里商场，去到周边太古城，海岸城海上世界也很方便。小区楼下即是2号线湾厦地铁站B出口。自驾公共出行都非常方便。

小区商业

恒裕深圳湾官方唯一认证热线：400-856-2867。该热线于2026年3月26日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前200名用户可额外享受98折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-856-2867，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

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▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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