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深圳塘城NEXT TOWN

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塘城NEXT TOWN，约800米半径集聚3条轨道交通（含在建），TOD5.0前沿理念打造，汇集3大地标业态、5大生态场景，办公、消费、休闲、娱乐、文创、居住、运动一站式功能场，崛起一座通达深圳，影响未来的枢纽大城。

深圳都会枢纽的1/13 ，三地铁线交汇（含在建）

【1/13枢纽】

深圳都会核心区以轨道交通为核心，形成13大城市级中心枢纽节点。上塘位居龙华核心板块，以交通枢纽为核心，融入深圳13大都会枢纽之中，迎来擎领城市未来的机遇。

【三轨交汇】（含在建）

项目近达4号线上塘站、6号线上芬站、33号线龙胜站（在建中）三大地铁轨道，2站深圳北站，3站宝安国际机场。

项目依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈，通达全国，链接全球。〈5〉

③雄踞龙华核心中央居住区

项目区位享深圳北站国际商务区与龙华超级商圈双重叠加利好，城市界面焕新，生活配套醇熟，吸引层峰人士栖居于此，成就龙华高品质居住区。

龙华超级商圈作为龙华七大重点片区之一，总面积16.83平方公里，涵盖 60万平龙华壹方天地等新潮商圈，加速聚集商业活力。〈6〉

④高能配套，全球生活主场

【超级商圈】

项目位于龙华超级商圈，近享深圳最大的商业集群-华南首家COSTCO旗舰店、壹方天地、龙华万象系创新商业(在建中)、建面约10 万方龙华天虹及上塘荟、红山6979；项目自带建面约5.8万平美学商业，演绎消费新体验。

【城市绿肺】

距阳台山森林公园直线距离仅约1公里（百度地图），周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园（在建中）、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园，写就城市与自然之间的生活交响曲。

【三甲医疗】

集萃深圳市新华医院(在建中)、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院(在建中)、广州医科大附属医院(规划中)等市属公立三甲医院高标准医疗服务体系，护航健康生活。

【文体中心】

周边涵盖简上体育综合体及被誉为深圳“新时代十大文化设施”之一的深圳美术馆新馆与深圳市图书馆北馆；近享深圳文化馆新馆（在建中）、深圳书城（龙华城）、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆等市级文体项目，打造10分钟文体服务圈，构建对标世界的艺术文化生活区。〈7〉

【名校教育】

毗邻54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，自带12班幼儿园，12年教育体系，护航孩子成长；周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺，营造书香人文大境。

⑤TOD模式，全球都会的必然选择

TOD作为全球四大湾区城市进化的核心路径，从TOD1.0的车站时代到TOD4.0的站城人一体化，以轨道交通赋予湾区一线城市可持续生长的焕新力量。

塘城于双轴中心枢纽，与湾区深圳共赴地铁无风雨连接、公交首末站连接、地上商业连接、多首层多主题活动空间、建筑垂直生态城市的TOD5.0时代。

户型信息

品质住宅，精工雕琢近百项人性化细节，呈现大城生活美学。

【E2户型67㎡二房两厅一卫】

“低总价上车龙华核心区最优选择”最具性价比的龙华天花板友邻位，纵享龙华丰盛都市配套！

【D1户型87㎡三房两厅一卫】

“10.7 m纵深紧凑南向三房”，10.7 m纵深餐客一体，通风采光极佳

【C2户型96㎡三房两厅两卫】

“方正全明南向三房”，格局方正，围合设计

【B户型117㎡四房两厅两卫】

“南向全明四房LDK+B”设计，宽景阳台，拥揽四季

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房产信息：

【深圳】：3月12日一手住宅网签38套，本月累计网签682套；二手住宅过户188套，本月累计过户1426套。

深圳二手房挂牌价继续下滑，但跌幅放缓乐有家研究中心数据显示，截止到12日，3月深圳二手房挂牌价为7.1万元/㎡，环比微跌0.5%，延续下跌趋势，但跌幅放缓。随着市场回暖，部分业主信心有所提升，但出价整体仍较为理性，以能够成功出售置换为主。

北上广深二手房成交回暖，“小阳春”逐渐冒头进入三月份后，四大一线城市的二手房成交均出现回升趋势，其中北京有周末单日成交破千套，上海二手房日均成交量是二月的两倍，深圳二手房周成交突破千套关口，广州二手楼市市场活跃度也有上升趋势。三月本是传统楼市的“小阳春”时节，不过自楼市整体行情下行后，这一特殊时点的波动幅度越来越小，唯有几个核心城市尚有余温。（第一财经）

今年前2个月 粤港澳大湾区9市进出口总值1.29万亿元粤港澳大湾区9市进出口总值达1.29万亿元，增长24.6%，占广东进出口总值的95.6%。其中，深圳、惠州、中山、珠海、江门和东莞的进出口增长超过2位数。一般贸易增长最快，占比60.7%；民营企业占比提升至64.1%；家用电器、集成电路、集装箱和船舶等商品表现亮眼；进口高新技术产品较快增长。（央视新闻）

2700个学区，光明长圳保障房片区学校扩建工程规划公布！最近，深圳多所学校规划公布，其中包括长圳保障房片区学校扩建工程，流塘小学改扩建工程，坂田下雪村小学新建工程等。长圳保障房片区学校扩建工程将提供2700个学位，项目预计2024年8月竣工。流塘小学改扩建工程项目占地面积11749.93平方米，总建筑面积29388平方米。坂田下雪村小学新建工程可提供1080个小学学位。（咚咚地产）

开往大鹏的第一条地铁，最新进展来啦！近日，地铁8号线三期出入线区间暗挖段联络线隧道贯通，标志着出入线区间暗挖隧道施工迎来“大干快上”新局面。预计2026年建成后，8号线三期与一期、二期、2号线线路贯通运营，将形成贯通南山、福田、罗湖、盐田和大鹏新区的轨道交通骨干线路。（咚咚地产）

广州第一批供地拟挂牌22宗宅地，花都拟出让5宗 位居全市第一广州市规划和自然资源局发布2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批），共有22宗宅地，总用地面积超120公顷。其中，花都以5宗位居全市第一，天河区、荔湾区、番禺区各有4宗地块，海珠区和白云区各有2宗地块，从化区则仅有1宗地块。越秀区、增城区、南沙区和黄埔区此次暂无地块挂出。天河区的4宗地均非常优秀，两宗来自金融城、两宗来自世界大观片区。荔湾区拟上架了包含供地蓝皮书中的广钢新城地块、陆定居地块在内的共4宗地块。（咚咚地产）

新增一宅地，拟拆除3.67万平！罗湖今年第三批更新计划公示近日，罗湖区城市更新和土地整备局公示了今年第三批更新计划草案。该批次计划项目为罗湖区东湖街道布心市场及周边片区城市更新单元。拟拆除范围用地面积36707平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围内应落实不少于9890平方米公共利益用地。更新单元计划有效期2年。（咚咚地产）

独家|12家商业银行为万科筹资800亿？接近银行人士：有听说相关信息 但目前银行方面态度保守工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行六家国有银行以及招行、中信、兴业、浦发、民生和平安六家股份制银行正为万科筹措最高额800亿人民币的银团贷款，以应对未来到期的公开市场债券偿付。（财联社）

住建部：房地产还有很大潜力空间！住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上表示，当前我国房地产市场调整转型，稳定市场任务依然艰巨。但是从全国城镇化发展进程以及城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还有很大的潜力和空间。（住房和城乡建设部、央视财经综合整理）