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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
创城云璞售楼中心电话400-9099-108（开发商售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。龙岗【创城云璞花园】加推，开盘在即，折后总价163万起买两房，精妆大两房折后单价2.36万/㎡，在售户型价格：69㎡2房一卫总价163万起；84㎡3房2卫总价198万起；89㎡3房2卫总价210万起；97㎡3房2卫总价229万起。项目总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋超高层建筑组成。
项目具体位于坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，东邻富坪路、南邻龙岗大道、西邻埔仔路。
分为两个地块开发，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。
规划总户数2606户（其中商品房2212户，），停车位1920个，首推1072套单位，户型建面约为69-109㎡2-4房，4梯7户，备案总价234万起。
龙岗片区十四五规划“一芯两核多支点”区域发展战略，其中，“一芯”指的是“湾区智芯”，“两核”中的“东核”指的是低碳智造核，创城·云璞项目所在的坪地区域，衔接“一芯”大运深港国际科教城和龙岗中心城发展势能，聚焦“东核”深圳国际低碳城热土，聚力发展。创城·云璞坐享片区高增长产业和人口红利。
深惠城际轨道线-坪地站（在建中，预计2026年开通）；未来1站龙城、2站大运、7站南山，畅联前海、西丽高铁枢纽站和深圳北高铁枢纽站。
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项目紧邻龙岗大道，双向8车道，20分钟畅达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等，市政文体配套无缝对接。
紧邻盐龙大道，全程无红绿灯拥堵，10分钟上水官高速，40分钟畅达罗湖、福田等各个片区。
下楼即享潮流商街，创城第3座精品商业标杆，革新一城消费与生活想象；
2公里范围内，近拥创城打造的商业标杆——创城·宜城PARK购物广场、创城·ccone。
2公里内汇集体育馆、图书馆等康体、人文配套，4公里处还有总投资近7亿元打造的坪地街道综合文体中心，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、艺术中心等，为坪地市民提供一站式文体盛宴。
项目自带社康中心，约1公里范围内，近邻公立综合性医院——龙岗区第六人民医院；约5公里直达龙岗中心医院（在2021年度全市公立医院绩效考核中(区属三级综合医院类)排名第二，便携生活触手可及
69㎡两房：全明采光，双卧室瞰景飘窗
户型方正，全明设计，餐客厅和阳台自然一体，高通透、动线合理流畅之余，也完全不显拥挤，契合刚需客群需求。室内多飘窗有效提升了小户型的使用空间。
89㎡三房：均为南向户型
全明户型，户户朝阳采光，动静分区，卧室均带飘窗，延伸了室内空间，让生活多出一份自由天地。
84㎡三房户型，格局跟89㎡的差不多，但跟市场上产品比，同等面积做到了少有的2卫。
108㎡东南向四房，独门独户，南北通透，大横厅、大面宽、三面采光、餐厅双面采光，采光通风条件非常好。
深圳限购限贷政策
2024年2月7日深圳重磅宣布：
· 深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买！
· 非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年限制。
更直白的说就是深户家庭限购2套住宅，深户单身限购住宅1套，不用看社保，直接深户就可以买。非深户5年社保改3年社保，限购一套。
这不仅意味着你落户深圳（且年满18岁）马上就可以购房，还意味着退休老人随迁深圳被取消的购房资格，又回来了。如果一个深圳户籍家庭，把双方父母都随迁深圳，一下子就多出4个购房名额。
此外，深圳年满18岁的户籍青年，也可以立即购房，而不用缴纳3年社保。
此前深圳对非户籍人口购房的限制条件是：在深圳连续缴纳5年社保或个税。现在下调到3年社保（或个税）
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