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海珠保利燕语堂悦
保利燕语堂悦售楼处24小时电话：400 909 9980
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燕语堂悦，保利给它的定位是广州首座“悦"字系焕新大作-新中式雅宅，“燕语堂悦”的命名也很巧妙，将燕岗和新中式两个关键词融合其中，这个项目是当前海珠区独一份的全配套、高使用率、全南产品，这些 title 确实有够吸引人，那接下来让我们来盘一盘它到底成色如何。
占地面积47903.67㎡，共规划有5栋45层高的塔楼和2栋10层高的板楼，并配建有一所24班小学。
项目基础信息
【海珠西·稀缺千户大盘】
【面积】占地面积约4.7万㎡，总建面约11.7万㎡
【容积率】4.5
【绿化率】约35%
【产品规划】共7栋住宅，约90-125㎡改善雅居
【产品亮点】保利全新悦字系广州首发，迭代新中式设计，超高使用率
【物业公司】保利物业（国家一级资质物业）
首先，项目这场旋风，来自地段的强势赋能。
虽然条条大路通罗马，但有的人出生就在罗马，说的正是位于海珠的保利燕语堂悦。
当城市中轴和江轴第一次交汇，我们见证天河崛起实现时代使命。如今城市中轴线已经完成南延，与江轴进行第二次交汇。
以珠江为分界线，广州两大极点对望格局正式形成。北岸，天河称霸一方，南岸，海珠掌握了绝对话语权。
甚至，这几年海珠异军突起，大有取代天河成为广州新一代霸主之势。
如果说配套是锦上添花，那产品+门槛就是终极诱惑了
得房率超100%，新规后海珠首个户户朝南的产品
作为新规后的迭代产品，这一次，保利燕语堂悦要做的事，便是刷新海珠西的品质生活标尺。
项目首推A1、A2栋，户型涵盖了建面约90-125㎡的三四房，尺度感和舒适度，真正诠释了何为遥遥领先。
海珠第一个新规后户户朝南的产品
海珠第一个全户型得房率超100%的产品
海珠第一个全户型主卧带三面飘窗的产品
一口气拿下3个第一，让同行卷无可卷的同时，也将购房者们的期待值拉至满格。
建面约约90-94㎡三房，横厅设计，面宽最高做到接近6米，客餐厅带L型飘窗，整体看起来疏朗开阔，颇有“大户人家”的气场。
约90㎡样板间客厅实拍
市面上同类产品大多只能做到三开间朝南，但该户型升级到四开间朝南，打开超大采光面，用满屏阳光回应愉悦心情。
更绝的，还要数约24㎡的超级主套，搭配U型飘窗、独立卫浴，舒适程度毫不逊色于总统套房。
置身其中，你真的很难相信这是不到100㎡的户型，项目在有限的空间内，做出了不输140㎡的尺度感，以至于第一波到场参观的购房者，个个赞不绝口。
建面约92㎡三房，经典竖厅设计，动静分区的配置，让休息和娱乐各得其所。
项目很贴心地将不常用的卫浴放在北向，而南向则留给卧室和主要公区。
阳台、客餐厅、三大卧室，都能享受到阳光沐浴，不必为谁住北向而做出取舍。这一操作，也把南向的优势，发挥到了极致。
另外，该户型一出手又是约23平超大主卧，宽屏飘窗，全明通透，舒适度满分。
建面约107-114㎡四房，可以说是二胎家庭的完美之选。
同样是经典竖厅，动静分区，照顾到每个家庭成员的生活习惯。LDK一体化，消除公区界限，为家人提供更多互动空间，增进感情。
双卫浴设置，合理照顾到家中老小的需求，即便多了新成员，也不用担心会出现洗漱早高峰。
建面约125㎡四房，妥妥的大平层既视感。
南向阳台连接客厅与次卧，将观景视野拉至IMAX级别，彷如城市观景台，将城市天际线和园林绿意尽收眼底，生活好不惬意。
主卧面积超31㎡，就连衣帽间也有近9㎡，甚至做到了南北对流，一般来说，这种配置往往只有200㎡以上的户型才有，但该户型竟然全部实现了。
除此之外，主卧还配置有270°折叠屏式观景飘窗，相当于把房间往外推了一圈，延伸了空间感，还可容纳更多元的居住环境，比如打造成梳妆台或阅读区，完全绰绰有余。
约125㎡主卧实拍，左右滑动查看更多
海珠保利燕语堂悦
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