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【广州滨江上都·璇湾】

主城区稀缺125万㎡多元滨江综合体

广州滨江上都位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。

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约125万㎡滨江综合体，稀缺顶级大体量华宅：8大业态城市综合体，规划有大型商业，企业总部，星级酒店，滨江公园，文化艺术中心，教育医疗配套，高端居住及TOD立体交通于一体，广州唯一最全配套大体量的综合体。

项目规划约20万㎡ “综合商业体+慢生活步行街区”双模商业，极致滨水体验的24小时慢生活街区，未来与广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等构成百万方城市级商业中心。

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广州滨江上都位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。

约125万㎡多元滨江综合体，稀缺顶级大体量华宅

拥8大业态城市综合体，规划有大型商业，企业总部，星级酒店，滨江公园，文化艺术中心，教育医疗配套，高端居住及TOD立体交通于一体，广州唯一最全配套大体量的综合体。

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户型图鉴赏：

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2地铁+1轻轨+水上巴士为一体的TOD立体交通中心

广州11号线以及佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖，3横2纵大路网+公交站场+水上巴士，集水、陆、轨等多维交通方式于一体，半小时城央生活圈，1小时湾区生活圈。

11号线，老城区换乘之王，可换乘13条地铁线，途经天河、白云、越秀、荔湾和海珠。

太古里旁，百万方国际商圈C位

项目规划约20万㎡ “综合商业体+慢生活步行街区”双模商业，极致滨水体验的24小时慢生活街区，未来与广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等构成百万方城市级商业中心。

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社区自建1所幼儿园+1所小学，2公里范围18所优质学校环伺

首期将配建一所12个班幼儿园和30班优质小学。

学校就在小区里，安心又省心

自带约18万㎡船悦时光公园，超60万㎡城市绿洲

项目约18万㎡的船悦时光公园，配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等，下楼即可享受运动，野营，跑步等娱乐休闲方式，东西延续到广钢原址公园，构成超60万㎡的T型城市绿轴。

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从璇湾A区、璇湾B区到璇湾壹号，都有一如既往的高颜值外立面，金属铝板与通透玻璃结合。

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各个组团两侧的围墙，都采用整面石材搭配金属格栅的形式，不仅增强观赏性，更充分尊重业主的私密生活。建筑之外，主入口还有艺术雕塑、丰富对景作为点缀，提升景观调性，比如璇湾B区门口两株造型冬青松相互映照，以实景呈现的园区中，这是一种小尺度空间的温度与粘合度。

伴随艺术雕塑，名贵树种，它没有将花园做得「开阔而空」，而是「精而密」。地面随处都被分割为迷你花园，方寸之中，浓度很高，古桩乔木、冬青、朴树等名贵树种，结合泳池等水景，山林四季、静水流动，轮廓之下，万物生长。

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在业主的归家动线上，楼栋的入口，气派的入户大门、大面艺术背景墙面点缀的内部空间，都为业主营造出精奢的观感。

而自驾归家的业主，第一印象是车库，同样是发力的地方。

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车库入口上方，造型设计采用天然石材与金属格栅，古铜金搭配深灰色，配色明亮而不失沉稳，都会中的old money风格。

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