热搜焦点:桑泰·缙樾府售楼处电话→桑泰·缙樾府首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.9
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【桑泰·缙樾府】
深湾上城 舒配大邸
项目基础信息
〖开发商〗深圳市塘泰投资发展有限公司
〖项目地址〗深圳南山教科院同乐实验学校旁
〖物业公司〗深圳市厚德物业服务有限公司
〖物业类型〗商品住宅
〖总建筑面积〗47780.16㎡
〖总用地面积〗9054.12㎡
〖总楼栋〗2栋
〖总楼层〗30-31层
〖产品面积〗约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡
〖总套数〗220套
〖梯户比〗3梯4户
〖容积率〗约3.62
〖停车位〗地下二层 共300个 1:1.36
〖产品年限〗70年
〖物业费〗6.68元/㎡/月
〖交楼时间〗2026年6月份（带装修交付）
①、“深湾上城“ 价值集核
缙樾府择址南山核芯区——南头同乐，立处深湾中轴之上，谓之“深湾上城”。项目位处城市GDP第一的南山区，集合前海、后海、深圳湾三湾上城之势，串联起深圳湾超总、科技园、留仙洞等五大总部基地，将磁吸近260万人才聚集。
②、深湾核芯 总部云集
缙樾府落位深湾核芯、周边三轴拱卫、深圳五大顶级总部基地环绕、联动西丽高铁新城增长极、形成立基于深湾之上的产业价值能级跃升。
『留仙洞总部基地』：打造国际化战略新兴产业CBD、规划约60万高端就业人口、10万高素质居住人群。
『南山科技园』：国家创新型城市的核心区域、就业人口约60万人。
『前海深港合作区』：定位国家战略性门户枢纽、未来将打造成世界级城市新中心、规划就业人口约65万人、居住人口约15万人。
『后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地』：中国总部企业最为密集区域之一、规划就业人口约54万人。
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③、五位一体格局 深湾上城改善圈
缙樾府所处同乐区域规划能级跃升、实现五位一体联动发展、未来将汇聚大量的企业和人才、承接这几个片区人才的居住需求、打造南山区交通方便、配套完善、环境优美的多功能综合城区。
立处南山核芯——深湾上城，周边配套齐全、拥有丰富的教育、商业和休闲资源、是繁华与自然相融合的宜居之地。
④、真正的便捷 世界举步即达
枢纽 ：近距西丽高铁新城，距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。
地铁 ：约700米南山新豪宅线12号线同乐南地铁口，1站中山公园5站科技园；未来还有15号线南山核心环线（在建），串联前海、南山和宝安核心；以及24号线（规划中），开通后4站抵达高新园。
路网：坐拥两横一纵路网交通，两横为：京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，占据南山区横纵两条主干道，可快速到达深圳各个区域。
⑤、家门口的学校，就是最好的学校
真正的“以学为邻”，南山区教育科学研究院同乐实验学校下楼即达，实现目送式上学，大人小孩私享半小时睡眠休闲时光。
教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，预计承袭南二外的成功经验和成果。
南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校在旁，12年教育资源一步到位（含规划中共有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中）。
近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，人文优教荟萃，护航孩子成长。
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周边近167万方的生态公园绿地，中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等优质生态配套，同时项目北侧规划2.5万方公园绿地，畅享南山3公里City walk生活圈。
⑥、丰盛生活圈
繁盛商业：南山农产品市场近在咫尺，一路之隔是约1万㎡隆尚minitown（开业在即），直线距海雅缤纷城约1.6km；中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL聚集；畅享壹方城、万象前海等大型商业，繁华纳藏高级烟火情怀；
甲级医院：约3km范围内宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院环伺，其中宝安区人民医院直线距离项目仅700m；
人文之源：还有1700年历史南头古城，居南山人文五朵金花之首；南山博物馆、图书馆、文体中心、文化馆毗邻，近距深圳大学，人文气质满格。
-------户型赏析-------
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平面图
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