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项目在售建面约124-203㎡的山海美宅，7米阳台+全景飘窗+270°山海景观等。

建面约124㎡的实用户型：

户型方正通透，约3.1米层高；

约4m开间双厅，承载会客、休闲、亲子等多元功能；

约7m情景化阳台空间；

南向4米开间主卧带观景飘窗，大面积通高衣帽间。

建面约129㎡的美学户型：

客餐厅开间约4m，使得居住的舒适度得到很大的保证。

约7m面宽阔景阳台，IMAX无界视野，小南山美景一览无遗；

约4.6m做开间套房，主卧带灵动功能空间；

270°双飘窗视野开阔，360°绽放山海诗意阳光次卧带大飘窗。

建面约133㎡的高定户型，全明向“南”：

南向3开间，约12.3m+3阳台+全屋飘窗；

约4.1m海景阳台与轩敬双厅相连；

270°双面采光主卧，约4.8m大开间。

建面约203㎡双套卧，天幕大平层：

约17.6m尊崇揽景面宽；

约7.4m阔尺阳台；

南向行政级主卧套房，主卫带双台盆、飘窗配套转角衣帽间。

基础信息

项目名称：开云府

占地面积：约3.4万㎡

建面面积：约32万㎡

交楼标准：精装

容积率 ：7

绿化率 ：30%

可售房源：418套

户型面积：约123-203㎡

车位数量：1346个

产权年限：50年

开发商电话：400 811 3080

开发商 ：深圳市海城锦实业发展有限公司

教育资源

根据学区地图显示，项目位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚雄伟的南山，南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米，中西合璧的建筑典雅大方，学校规模为36个班。

交通配套

项目距离2号线和5号线交汇的地铁站赤湾地铁站270米左右，项目紧邻赤湾站——2号线与5号线的交汇站，开云府商业负一层直通地铁站，距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站，同时片区内还规划有地铁28号线，未来公共交通发达。同时，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。

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