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亮点1：【区位卓越-“一轴一带三组团”发展核心区】

依托南山创新大道，为南山科技创新轴中心

位于高新区中组团中心位，南山十大重点发展片区之一

新兴科技产业综合承载区、文化创新发展示范片区

亮点2：【产业集聚-科创高地-总部核心】

粤海街道，中国硅谷，巨头集聚，产业浓度高

腾讯、华为、中兴、迈瑞、字节、IBM、百度、Tplink等名企环绕

亮点3：【交通便捷-地铁上盖-东西南北半小时商务圈】

无缝衔接13号地铁线高新中站（2024年底开通）、1号线深大站500米

毗邻北环大道、沙河西路、科苑北路

30分钟可达宝安机场、福田高铁站、深圳北站

15分钟可达深圳湾口岸、50分钟可达香港中环

亮点4：【丰富配套-活力社区】

亮点5：【80%超高使用率-低密花园-停车位充足】

约80%超高使用率

停车位731个，可申请固定车位

客梯8部、货梯2部、无需等待

花园办公环境、低密舒适，可独立冠名

亮点6：【国企保障-深业集团-品质运营服务】

国企开发运营，商业+教育+公寓+住宅+体育，多元资源

自有产业大数据平台，5000万+企业数据进行数字赋能

自有专项产业基金，对接政府平台，助力企业成长

自有物业，高品质贴心服务

【项目基础参数】

总楼层：A座26层（1-15低区、15-26高区）；B座7层

总建面：64505.17㎡

标准层面积：2048.87㎡（A座7-20层）

标准层高：3.5米

使用率：80%

交付标准：现状交付

空调：VRV，24小时计电费

停车位：731个（月卡500元/月）

开发商： 深圳科技工业园（集团）有限公司

物业公司：深圳市科技园物业集团有限公司

管理费：14.4元/㎡/月

出租房号：A栋-11CD

建筑面积：1024.4平

户型特点：8+1格局，有独立卫生间

租金报价：85元/㎡/月

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