湾啟紫荆售楼处(湾啟紫荆营销中心)湾啟紫荆首页网站欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/
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🍤︎湾啟紫荆官方售楼处电话✅：4009620133🍤
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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
☃参观指南：
拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃
项目介绍🍤湾啟紫荆售楼处电话✅：4009620133🍷【官方已认证】
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项目占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，容积率5.14，共有3栋住宅和1栋幼儿园。1栋1/2单元为36层，2栋为37层，4梯5户。共485户，车位595个，车位比1:1.22。
规划数据方面很不错，标准的高端改善配置，只是幼儿园占地过大导致园林很小。
产品设计优秀：层高3.1m+4T5户+户户拥有独立电梯厅，弧形大阳台+270°弧形转角飘窗，新规户型使用率也很高。
户型各有亮点，有96-108-111㎡竖厅3房、121-142㎡横厅、122㎡双龙抱珠户型。
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全屋高标准精装交付，审美在线。
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品质打造高端：目前实拍外立面效果呈现的也非常好，妥妥的豪宅品质，内部公区打造也很不错。
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可看河景、海景：小区临近前湾公园，特别是2栋部分户型可以看海景，河景。
其中2栋01户型142㎡朝东北向，中高区可看海景；02户型142㎡户型东南向，高区越过商办看河景，03户型122㎡同样也是东南向，高区可以越过商办看河景。
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03.区位配套
区位：湾啟紫荆府位于妈湾片区，西临妈湾二路，北临听海大道，东接前湾水廊道及河岸公园。
前海三湾中，桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。
妈湾两面临海，背靠大小南山，容积率极低，规划有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、前海新中心地标等市政配套集群。
待片区开发完成后，会是深圳核心区比较宜居的豪宅片区。
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只是目前周边环境较一般，附近有老旧厂房，前湾公园已经围挡进行升级改造。
交通：距离5号线妈湾站步行约550米，此外将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。周边还有兴海大道，听海大道，月亮湾大道等主要交通要道，去往科技园、福田十分便捷。
商业：周边商业配套丰富，领玺一期有16.7万㎡商业，前海印里首期商业约3万㎡，还有自贸时代中心商业，基本可以满足日常需求。还可以前往万象前海、前海山姆、宝中壹方城、欢乐港湾等标杆商业。
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教育：小区自带幼儿园，楼下就规划有一所九年制学校，周边有前海创新妈湾学校。另外还有哈罗港人子弟，哈罗国际及荟同学校等等，教育资源丰富多元。
文体：小区楼下就是前湾公园，周边有大小南山，近山靠海，生态环境很不错。周边还有前海博物馆（在建）、一丹中心（在建）。
04.优劣分析及总结
优势：
1. 位于前海妈湾，规划预期好
2. 学校都在家门口，国际学校环绕
3. 品质打造高端，审美在线
4. 部分户型可看河景+海景
5. 新规户型优秀，得房率高
🍤本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约🍤
🍤温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🍤
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