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🔍 京基宸悦府🔍

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项目概况：

【项目地址】深圳·福田·紧邻4/9/10/22号线（在建中）

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【建筑面积】约5.2万㎡（商务公寓）

【产权年限】70年

【产品信息】约38-70㎡1-2房

【总套数】1032套

【交付标准】精装交付

【交房时间】2026年4月31号

【物业公司】京基物业

【物业管理费】5.5元/平方米/月

交通配套：

地铁】地铁4/9/10/22号线（在建中）四轨汇聚，直距约300米内4/9号线上梅林站、梅村站，3站市民中心

【干道】近邻北环大道、新洲路、彩田路等一横两纵城市干道，半小时速通全城

【深港畅行】4站福田高铁站，速达香港西九龙；近邻福田、皇岗双口岸；预计2024年“粤车南下”初步落地，逐步实现全自驾往返

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项目周边 配套：

【市政】市民中心/会展中心/深圳图书馆/博物馆/音乐厅/少年宫/书城等

【商业】直距约300米卓悦汇，周边深业上城、佐阾虹湾等旗舰品牌商业荟萃

【医疗】北京大学深圳医院（三甲）、深圳市儿童医院（三甲）、广州中医药大学深圳医院（三甲），一路之隔福田第二人民医院

【学校】一路之隔梅丽小学，近邻福田区实验教育集团翰林学校等超10所学府

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【静悦和鸣，归心峯范】→归新美学：围合式布局，中心花园最大化；IMAX级全幕视野，户户窗外皆风景→归真自然：酒店式入口-礼仪花园-轻氧健身区-林荫剧场-儿童乐园，五大社交剧场→归心生活：建面约110-133㎡城山双景，南北通透、稀缺双阳台，全系品牌精装，非凡品质臻享

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【户型鉴赏】

项目精工打造建面约38-70㎡轻资芯寓，在设计上独具匠心，空间布局高效实用，户户臻配阳台，兼顾私密性和通透感，充分考虑了居住的舒适性，同时贴合租赁市场需求。这样的产品，在福田可谓是难再寻觅，自然备受购房者青睐。

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