豪宅BOSS终于登场!深圳湾澐玺【楼王2栋一单元】小高层C位无敌海景,202-1100平户型图已出,欢迎预约品鉴
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后海总部基地的土地稀缺性，早已无需多言；而华润云玺，作为这片核心区最后的含宅地块，从诞生起就自带顶豪基因。从209㎡入门顶豪到1050㎡顶层Penthouse，每一款户型都以极致尺度，重新定义深圳湾高净值人群的居住想象。
项目营销中心在春笋大楼里面，所以为异地售房，样板间也是异地的，所以只有户型与样板间可以看。
后海总部基地的土地稀缺性，早已无需多言；而华润云玺，作为这片核心区最后的含宅地块，从诞生起就自带顶豪基因。从209㎡入门顶豪到1050㎡顶层Penthouse，每一款户型都以极致尺度，重新定义深圳湾高净值人群的居住想象
项目营销中心在春笋大楼里面，所以为异地售房，样板间也是异地的，所以只有户型与样板间可以看。
深圳湾澐玺售楼处电话✅：400-995-2265
深圳湾澐玺营销中心电话✅：400-995-2265
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
后海总部基地的土地稀缺性，早已无需多言；而华润云玺，作为这片核心区最后的含宅地块，从诞生起就自带顶豪基因。从209㎡入门顶豪到1050㎡顶层Penthouse，每一款户型都以极致尺度，重新定义深圳湾高净值人群的居住想象。
地址：深圳·后海总部基地（登良路与后海滨路交汇处）
开发商：华润置地 + 中海地产（双央企）
占地面积：约3.85万㎡
总建筑面积：约26.3万㎡
住宅面积：约17.7万㎡
容积率：7.59
楼栋规划：5座塔楼（1栋公寓250m + 4栋住宅150-240m）
本次加推：南区2栋2单元，162套
梯户比：低区5梯4户，高区5梯3户
层高：3.6米
装修：带高定奢装修交付
交房时间：2028年底前
低区（5-42层）主打216-306㎡四房产品，入门级216㎡四房两厅三卫，以超92%的实用率、无次梁设计，为精英家庭提供灵活的居住布局；269㎡户型配备独立家政套间，12.5米超长阳台联动7米大开间客厅，兼顾实用性与观景体验；304㎡低区顶配则实现私梯入户，主人与服务动线完全分离，15米巨幕阳台直看深圳湾，将海景资源最大化利用。
216㎡四房两厅三卫：入门顶豪，四房功能齐全，无保姆间，适合精英家庭；客厅 + 东向大阳台联动，阳台进深约 2.4 米；92%+ 实用率，框架核心筒无次梁，可微调布局。
287㎡四房三卫 + 家政套间：低区高阶，客厅开间 7 米、进深 5.7 米；约 12.5 米超长阳台；多代同堂友好，主卧套房带海景浴缸；独立家政动线与入户区分开
306㎡四房三卫 + 双套房 + 保姆间 + 家政房：低区顶配，约 15 米 ×2.45 米巨幕阳台，东南朝向直看深圳湾；私梯入户，主人 / 服务动线 100% 分离。
216㎡样板间（丹健设计），艺术东方典藏，深色木纹、质感皮革与黄铜元素的碰撞，搭配低调的水墨艺术装置，将岭南文化细节融入其中，克制而不浮夸。这种风格没有刻意追求奢华的堆砌，而是通过材质的碰撞与文化元素的点缀，传递出一种兼具底蕴与格调的居住美学，适合偏爱传统文化、追求生活质感的买家。
296㎡样板间（CCD设计），现代极简奢雅，以浅色调为基底，搭配天然石材、哑光金属与温润木饰面，践行“少即是多”的设计理念。无主灯的间接照明设计，弱化了空间的厚重感，营造出宁静而高级的氛围，而大面积落地窗与玻璃幕墙，将窗外的深圳湾海景引入室内，让海景成为空间的“流动背景墙”，简约却不简单。
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高区（42-58 层，150–200 米）：370–403㎡ 4+1 房五卫（家族型）
主力370–375㎡与403㎡：标配独立家庭厅 + 完整家政套间 + 保姆梯；西南 / 东南双面采光，270° 转角视野；厨房分中厨（专业封闭）+ 西厨（社交开放），可选嘉格纳 / 方太双厨电品牌；部分户型带 X 可变空间，可做茶室 / 书房 / 收藏室。
超高区（58 层起，200 米 +）：500–700㎡ 顶级大平层
整层 / 半层规划，专梯专户，私享电梯厅；部分带空中庭院；无遮挡俯瞰深圳湾、人才公园、城市天际线；主卧总统套级配置，衣帽间 + 双台盆 + 独立浴缸 + 淋浴间全齐。
顶层 Penthouse：约 1050㎡ 整层大平层（仅 3 套）
深圳湾顶豪天花板，一宅一世界；270° 甚至 360° 环幕景观；可定制私人泳池、影音室、酒窖、管家房；总价达数亿元级别。
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
深圳湾澐玺官方售楼处联系方式；400-995-2265（官方已认证）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
