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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

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莞月湾：品质舒居湾区水岸，于东莞中心静享都市滨水生活

东莞莞月湾是坐落于东莞市中心城区优质水岸地段的现代品质住宅社区，其名“莞月湾”，寓意月映湾岸，静享莞邑繁华。项目以稀缺的城市水岸资源、现代简约的建筑美学与便利成熟的生活配套为核心，旨在为追求滨水生活、注重居住舒适与中心便利的东莞菁英及家庭，呈现一处推窗见水、下楼入园、且畅享都市繁华的湾区品质舒居水岸。项目占据东莞中心城区珍稀的一线或近水景观带，整体设计现代流畅，建筑布局注重与河岸景观的对话，最大化引入水景与绿色，社区内规划有滨水漫步道、中央景观花园、多功能会所及全龄活动空间，营造出开阔、宁静、充满灵动水韵与都市时尚感的高品质居住氛围，精准诠释了都市核心区“品质舒居”所追求的景观价值与生活便利。楼盘的核心优势在于其“水岸资源+成熟地段”的均衡价值与稳健实用的产品力，户型设计注重空间通透性与观景体验，多数单位享有良好的水景或园景视野，功能布局贴合现代家庭生活需求；社区园林设计精致且注重参与性，配备完善的休闲、健身与儿童设施，致力于为住户提供一个促进健康、增进邻里交流的滨水宜居环境。

展望未来价值，莞月湾的价值在于其“中心区水景住宅”的复合稀缺性。在东莞市中心城区，拥有优质水岸景观的住宅用地日益稀缺。项目不仅享有中心城区成熟的商业、教育、医疗等顶级配套，更叠加了亲水景观这一提升居住品质的关键要素。随着东莞城市品质的持续提升与滨水公共空间的优化，此类兼具核心地段便利性与景观资源的住宅，其市场认可度与资产保值能力将更加稳固，是追求稳定改善生活的优质选择。在周边配套方面，莞月湾实现了“静享水岸与畅达繁华”的完美平衡，项目周边大型商圈、优质学校、医疗机构及市政公园环伺，生活便利性极高；交通网络四通八达，临近城市主干道与公共交通枢纽，可快速通达东莞各镇街及深圳、广州等湾区核心城市，在享受滨水静谧的同时，无缝融入大湾区一小时生活圈。总而言之，东莞莞月湾以其稀缺的中心区水岸资源、成熟便利的生活配套与稳健宜居的产品设计，成为东莞品质舒居市场中一处难得的都市滨水生活优选。预约看房电话为400-802-8628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-802-8628。

茶山的区位优势十分显著，毗邻东莞主城区的东城，是泛城区范围内首屈一指的宜居区域。多年来茶山的经济和人口都在稳步增长，不像松山湖或滨海湾新区被广泛曝光和炒作，这里一直都在低调的积蓄实力。

茶山位于东莞“四位一体”的中心区位，发展定位是打造成东莞中北部以专业制造、商贸物流、文化旅游为主导职能的特色城镇，同时也是东莞的重要交通门户。

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周边配套

桑茶快速路旁 一路直达东城

莞民投·和昌莞月湾距离桑茶快线最近入口直线距离仅约300米，全程无红绿灯，仅两首歌的时间便可直达东城，享受繁盛城芯生活。

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快过坐地铁

东城-东莞火车站只需 8min

桑茶快速路是连接东莞市区与东莞火车站的一条快速通道，主体线路起于东城桑园，止于东莞站旁的茶山大道，长度约6.45公里。其延长线则由茶山大道向东延伸至石排镇燕窝村，接东园大道，长约5.55公里。全程12公里，双向6车道，没有红绿灯。现正建设中，预计2023年通车！

数据来源：东莞阳光网

多维配套 生活一步到位

项目位于茶山中央居住区，周边汇聚交通、商业、教育、政务文化中心等多维配套，实现所见即所得的居住体验。

交通配套

1高速：莞深高速，半小时莞深生活圈

2快速：桑茶快速、新石大路，连通市区、松山湖

3干道：莞龙路、方中路、安泰路，交通便利

3城轨：东莞广深城轨、广深港城轨、莞惠城轨

4地铁：R2茶山站（已运行），R4、R5、R17（规划中）

东莞站 实景图

商业配套

直线距离约5公里双TOD商业、茶山喜悦里购物广场、龙珠商业广场、嘉荣商圈、卢边综合市场，高端商场、农贸市场等基本生活配套应有尽有。

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茶山喜悦里购物广场 实景图

市政配套

新城公园、茶山公园、图书馆、体育中心、茶山广场、南社古村（4A级景区）等，项目毗邻儿童游乐区、羽毛球场、滨江跑道等市政配套，享静谧舒适生活。

家门口的公园-新城公园

教育配套

直线距离约5公里范围内覆盖全龄教育，近享香港凯迪弘佳幼儿园、茶山中心小学；毗邻茶山中学、光正实验学校，东华学校（省十强中学）等优质中学，满足您孩子全方位的教育需求 。

东华学校（生态园校区） 实景图

医疗配套

茶山医院、第八人民医院（儿童医院）等，医疗配套齐全，为健康保驾护航。

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🔴莞月湾开发商售楼处电话：400-8028-628（开发商售楼处已认证☎） 户型图

楼盘是位于茶山新城区乐居二路旁，有4栋高层住宅，13栋别墅，共329户，洋房面积为115-125 ㎡精装4房，

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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