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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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东莞松湖润府

松湖润府项目作为东莞最新的大型美学纯居社区，位于松山湖玉兰路与新城大道交汇处，地处松山湖风景区西北畔，项目总占地超59000m²，总建筑面积超290000m²，包括13栋高层塔楼（1630套）、1栋幼儿园、配套用房及地下车库组成，绿地率高达30%。龙源精造承建范围包括项目4、5、6、7号楼室内、标准层公区、大堂、交付样板间、电梯轿厢装修、地下室大堂、地下室泛大堂等内容，施工范围位于整个项目的中心区域，而在这里，项目本身聚焦的人性设计、空间释放、场景优化这三大产品维度将会得到酣畅淋漓的展示。

东莞松湖润府

左右滑动查看样板间（客厅/卧室）

样板实景图-室内样板间

左右滑动查看公共区（大堂/图书馆/阅览室）

样板实景图-公共区

该项目是华润置地在住宅领域的一次大手笔，目标是将其打造成整个华润置地的住宅标杆项目。本项目13栋小高层点阵围合式排布，是松湖润府为生活营造的第一重宽境，建筑如同镶嵌生长在密林园景之中，减少彼此遮挡的同时，让阳光可以恣意地铺洒进室内，为生活的私密感腾退空间。

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一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。