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项目基础信息：
项 目 名 称：华新方圆333
项 目 地 址：燕岗地铁D出口
开 发 商：华新集团&方圆集团
物 业 管 理：华悦方圆物业（方圆一级资质）
交 楼 时 间：24年8月
拿 地 时 间：2013年1月
物 业 类 型：商办（50年）
装 修 情 况：精装(配大部分家电）
在 售 户 型：33、50、58
楼 高：4-21层
层 高：4.5
物 管 费：4.98
梯 户 比：4梯16户
车 位：669
建 筑 面 积：15万平方
项目由华新集团以及方圆集团联合营造，实力优势突出，品质过硬。
海珠创新湾——大湾区中轴线璀璨明珠，项目规划面积高达18.7平方公里！是广州智能应用创新中心与广佛体验消费商圈。
广纸新城——海珠创新湾的核心区域，规划面积达2.45平方公里！
太古仓、广纸、石溪、沥滘、海珠湿地等片区打造集文化创意、都市旅游、人工智能、海洋科技、总部创新办公等产业于一体的服务经济价值带。
未来，将打造粤港澳大湾区智能中心、珠三角西岸高端配套服务基地、广佛高品质休闲生活港湾和广州文化产业基地。
广佛都会大动脉，双地铁纵横，广佛线与地铁11号线交汇燕岗站4个出口环绕，燕岗站2个地下出口直入地下商街，2个地上出口直达商业广场，紧邻海珠主干道工业大道旁，速达鹤洞大桥、环城高速、广佛两地中心生活圈。
5大繁华商圈：拥有太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲商圈五大核心商圈环绕。
6大购物中心：自配333MALL商业广场（6层商业）、周边有乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场等购物中心。
5大医疗机构：3家三甲医院（海珠区南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州红十会医院昌岗分院）；2家二甲医院（海珠区妇幼保健院、广州市海珠区中医医院）。
罕见开放式商业综合体，地上三层公园购物街区，地下三层商业MALL接驳双地铁。超甲级地标写字楼，未来面对全球500强企业招商进驻。
以“光”之灵感，融入新加坡垂直绿化理念，打造立体式双公共园林，舒适实用，繁华与静美和谐交融。
项目专为业主打造书吧、咖啡厅、健身房、瑜伽室等功能配套，符合年轻一代业主或是有酒店居住的客户需求。供业主尊享，为宜居生活再增一分乐活空间。
摒弃传统单过道，运用双环通走廊，极大提升通风采光
每户采用单边设计，避免门户相对，提高居住舒适度，打造私密品质生活
华新集团&方圆集团联合打造的品牌物业，每栋配备24小时星级管家、代办代租，给业主提供最尊贵的服务体验。
A户型-建筑面积约51㎡
双钥匙1房1厅1卫
双薪空间，资产双倍收益
4.5米层高，随心布局，致敬高净值人群
B户型-建筑面积约33㎡
中空LOFT一房一厅一卫
潮创空间·一层创业·一层居住
4.5米层高，居住办公互不打扰
中空墅级客厅设计
C户型-建筑面积约58㎡
宜居空间·中空三房·墅级生活
阔绰客厅，生活会客更写意
三房布局，无暗房设计，采光通风俱佳
4.5米层高
配备燃气管道可生明火，独立厨房设计
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