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广州楼市，能够兼得CBD繁华与广府气息，得名校加持又有写意园林，新房现楼交付，除了淘金半山豪庭·御庭，全市难觅其二。
淘金半山豪庭·御庭位于广州市越秀区，淘金路半山之上。
虽处市中心，但半山之上，把闹市中的车水马龙和人来人往的嘈杂有效隔离，是繁华闹市中的一方净土，是广州市少有的独特地理位置，是最佳的居住环境。
众所周知，越秀是广州传统教育强区，项目自然也是与优质学府为邻。
最强小升初配置 省级名校伴随成长
小区自有配套广州首间公办九年一贯制外语特色学校—【广州市华侨外国语学校】就在家门口！
根据 2021 年最新数据显示， 广州华侨外国语学校小升初比例高达约56%，学校中考成绩卓越不凡，连续14年居于越秀区辖公办学校之首。
并且，2021年越秀区小升初电脑派位分组中，汇聚3间市属省级重点中学（ 执信中学、广州二中、广大附中）、 3间区属省一级中学（ 培正中学、 十七中、省实越秀中学），共12间重点优质公办学校，是越秀区小升初派位组别中的至优配置！
淘金半山项目周边名校一览图：
【广州市华侨外国语学校（淘金校区）】
实景图：
紧邻国际购物商圈 满足峰层人士品味
环市东商圈作为广州首个中央商务区，购物、医疗、餐饮、办公、悠闲配套一应俱全。
坐拥多家大型高级商场和购物中心，包括奢侈品牌云集的丽柏广场、广州友谊商店、中环广场等，项目楼下就有沃尔玛，周边还有盒马鲜生，随心切换生活场景。
主推户型产品
市场稳定，3月深圳合计成交9004套住宅
2025年3月深圳成交2926套新房住宅
新房住宅成交量同期对比，在近6年的时间内，2021年3月深圳成交5305套新房住宅，是成交量最高的月份，其余5个年份3月成交量在3000套上下波动，2024年3月成交2245套新房住宅，是成交量最低的月份，2025年3月深圳成交2926套新房住宅。
◆ 宝安、龙岗、龙华、光明是全市的主力成交区域
统计数据显示：2025年3月深圳成交2926套新房住宅，环比增加75.6%；成交面积300042平方米，环比增加76.4%。
2025年3月宝安区成交701套新房住宅，环比增加九成；成交面积74249平方米，环比增加89.9%。未来之光家园、德懿府、鸿桥世纪名园、珈誉未来花园等是宝安区的主力成交楼盘。
天萃世纪雅园、城启家园、泰瑞府、信义金御山居等是龙岗区的主力成交楼盘，2025年3月龙岗区成交600套新房住宅，环比增加38.9%；成交面积57243平方米，环比增加38.3%。
2025年3月龙华区成交641套新房住宅，环比增加1.3倍；成交面积63663平方米，环比增加1.33倍。澜汇云境花园、鹏宸云筑、溪山禾玺首府、珑门壹品花园等是龙华区的主力成交楼盘。
深铁瑞城、时光境花园、润珑苑、金硕和府等是光明区的主力成交楼盘，2025年3月光明区成交422套新房住宅，环比增加47.0%；成交面积40483平方米，环比增加46.0%。
◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房住宅成交总量的60.1%
2025年3月深圳成交2929套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交1060套，占全市总量的36.2%；90-144㎡改善型产品成交1760套，占全市总量的60.1%；144㎡以上的产品成交109套，占全市总量的3.7%。
◆ 2025年3月深圳预售1834套新房住宅
2025年3月深圳7个项目取得住宅预售许可证，预售1834套新房住宅，预售面积179351平方米。
◆ 2025年3月深圳成交6078套二手房住宅
统计数据显示：2025年3月深圳成交6078套二手房住宅，环比增加65.3%；成交面积597028平方米，环比增加61.9%。
2025年3月龙岗区成交1509套二手房住宅，环比增加72.3%；成交面积149443平方米，环比增加72.4%。
2025年3月南山区成交999套二手房住宅，环比增加58.8%；成交面积108518平方米，环比增加53.2%。
3月份深圳楼市成交量增加，全市合计成交9004套住宅，购房政策有利于刚需和改善型需求，想买房的朋友可择机入市。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
