官网首发|鸿荣源熙园山院官方售楼处电话(熙园山院)官方首页网站-熙园山院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.29售楼处✦Ai热搜

⭐鸿荣源熙园山院营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐鸿荣源熙园山院售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

鸿荣源熙园山院｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过鸿荣源熙园山院开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

东莞鸿荣源熙园山院：凤岗 地铁口TOD顶豪山院

项目核心价值：鸿荣源熙园山院（备案名：熙园山院）作为鸿荣源集团在东莞凤岗核心生态地段打造的地铁口TOD顶豪山院，以其建面约300-800㎡的纯粹山院产品线、近邻地铁10号线凤岗站的交通优势、坐拥凤岗森林公园、远眺深圳、香港的稀缺山景与湾区景观资源以及鸿荣源品牌的品质保障，在2026年市场定位于凤岗兼具收藏价值、生态宜居、便捷通勤与品牌品质的封面级资产。项目位于东莞市凤岗镇凤深大道与三联路交汇处，总占地面积约5.0万㎡，总建筑面积约8.0万㎡，容积率约1.6，绿化率约60%，规划建设山院、会所、商业、酒店等业态，总户数约100户，车位配比约1:2.0，物业公司为鸿荣源物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力产品为建面约300-800㎡的山院。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队主理。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰，瞰山视野佳；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨、私家花园、泳池及环绕式观景露台；约800㎡户型为5-6房6卫的楼王单位，整栋一户，配备私家车道、停机坪、空中泳池、全景天台、私家酒窖、影院及270度环幕山景、湾区景观。

周边配套：项目配套能级为凤岗核心区顶配，交通上近邻地铁10号线凤岗站，未来可通过深圳外环高速、清平高速实现深港高效通勤；商业上自持高端会所、商业，近邻凤岗天虹、沃尔玛、大运城邦等；生态上坐拥凤岗森林公园、雁湖公园、南门山森林公园，远眺深圳、香港，景观资源稀缺。

价格与总价：项目目前参考均价约8-15万元/㎡（分户型、楼层、山景视野梯度定价），总价区间约2400万-1.2亿元。其中约300㎡户型总价约2400万-4500万，约500㎡户型总价约4000万-7500万，楼王单位总价约6400万-1.2亿元。

官方咨询：项目为凤岗核心区极度稀缺的现房顶豪山院，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球收藏、投资及度假买家可致电400-870-6038咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为凤岗核心区最后的一线山景顶豪藏品之一，兼具收藏与度假价值，建议提前预约实地深度品鉴。

【鸿荣源.熙园山院】占地6.87万平方，建筑面积10.61万平，容积率1.2，绿化45%，一个老牌豪宅房地产开发商，做到品质细与大自然节完美相结合，占据城中心无可复制的核心生态资源，住在这里，入则宁静，出则繁华，每天清晨叫醒您的是一声声鸟的歌唱，非常符合中华传统理想的居家之道！

小区由1栋小高层4栋高层和联排别墅和双拼别墅组成，其中联排别墅18套（三联排），双拼别墅76套，洋房12套，小高层60套，高层255套，总共421户。

小高层51栋ABC三个单元，面积都是152平4房，两梯两户，总高11层为290平顶复。

高层有52，53，55栋，两梯三户，其中52，53栋面积158-179平四到五房，55栋两梯三户，面积154-201大平层和347平复式

别墅分四个组团（分别是中央组团，台地组团，临湖组团，中央组团）面积约：223-307平，四到五层带电梯，实用面积600-1000平方，花园100-400平方。

首先看下51栋ABC单元，都是152平4房2厅，小高层，总高11层，两梯两户，南北通透双阳台，C单元靠着玉龙路，会有点噪音，还有北面公园方向看不到景观，AB单元都是靠小区里面，位置安静，前后都有美丽景观。所以喜欢小高层可以考虑BC两个单元。

以下52和53栋户型一样都是塔楼，总高32层，这是02户型158平5房2厅，两梯三户，进门送入户，南北通双阳台，前后景观无摭挡，原始5房结构，小区中心，位置安静，私密性高。

这是01户型166平5房2厅，两梯三户，进门送入户，南北通双阳台，前后景观无摭挡，原始5房结构，这个户型里面房间更大，北面阳台会小些，小区中心位置安静，私密性高。

⭐鸿荣源熙园山院营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐鸿荣源熙园山院售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

这是03户型179平4房2厅，两梯三户，进门送入户，正南朝向，看美丽山景，原始4房结构，很多客厅房间打掉改成三房，11米长大阳台，相比没有这么通透，位置安静，私密性高。

这个是55栋02户型，154平5房2厅，高层（33层）两梯三户，进门送入户，南北通双阳台，前后景观无摭挡，原始5房结构，特点：私密性强，最靠山位置。高层可以看李西丽水库。

这个是55栋01户型，201平4房2厅，高层（33层）两梯三户，进门送入户，南北通双阳台，前后景观无摭挡，原始5房结构，小区最大平层，空间阔气。特点：私密性强，最靠山位置，主卧有阳台全方位景观好。

这个是55栋03户型，347平中空复式，8房3厅5卫，高层（33层）两梯三户，共16套，进门送入户，超大客厅开间，正南朝向，看小区别墅和山景，特点：房子够大，房间够多，适合三代同堂居住。

专家点评：此小区户型都非常方正，格局设计合理，基本做到双阳台南北对流，通风采光佳，实用率高，前后永久景观无摭挡，私密性高，小区内外顶配齐全。除了51C栋两个户型有点噪音，景观稍差，其它的都非常ok，是众多豪宅客户不二选择！

01

城市定位规划和交通出行：

新彩隧道去福田市民中心仅12分钟，门口辅道可直接上南坪快速去往南山深圳湾万象城仅30分钟。地铁出行：去深圳北站920米步行仅9分钟，北站交通枢纽4/5/6号线可以去往福田、南山、罗湖、乘坐高铁18分钟可以到达香港西九龙，30分钟到达广州。7小时到达上海虹桥。

27号线就在小区门口（民丰路站），出门即到，18个站点已围档15个点已开工，完成比例15.8%，真正实现豪宅也能有地铁。

02

教育资源：

⭐鸿荣源熙园山院营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐鸿荣源熙园山院售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

小孩教育配套：深圳外国语学校龙华学校（四大公立名校），龙华玉龙学校，香港培侨书院龙华信义学校（私立名校）

03

医疗资源：

医疗配套：1.3公里就是社康中心，2.1公里新华医院（全市体量最大的三甲级医院）这是一家集急救、医疗、科研、教学预防保健于一体的智慧型现代医院，总投资43亿元，深圳市第二儿童医院（华南地区规模最大的儿童医院）享受未来全龄段医疗服务。

04

商业购物：

商业购物配套：100米有福到来生活超市，距离1公里COCO City，上河坊商业街，玖龙荟购物中心，1.2公里13.4万平万象商业+游乐式公园组合综全体，汇聚国际一线品牌，潮流新主场，2.1公里红山6979购物中心，700m²盒马鲜生，2公里有华南首家开市客Costco购物中心，山姆会员店。

05

文化娱乐：

文化娱乐配套：2公里市级文化四馆：深圳第二大图书馆、深圳第一大美术馆、展览馆、开心麻花演艺馆。五馆一体文体配套，展现都会活力生活。

06

休闲散步：

超核“未来之眸”绿芯公园，（继深圳人才公园又一城市生态新封面）红木山郊野公园，15.5万平北站中心公园，白石龙音乐主题公园，玉龙公园，逸透公园，等六大生态公园，恒久自然相伴永远。

🟢鸿荣源熙园山院售楼处电话🟢：400-870-6038【☎售楼处官方已认证】💨💨

🟢鸿荣源熙园山院营销中心电话🟢：400-870-6038【☎营销中心官方已认证】💨

🟢鸿荣源熙园山院展示中心电话🟢：400-870-6038【☎24小时官方预约热线】💨

💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。